Дело № 2-138
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области Мышкин Е.М.
при секретаре Багидаевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании «12» мая 2011 года в г. Ленинск-Кузнецком гражданское дело по иску Ерофеевой Г.С. к Администрации Подгорновской сельской территории о признании недействительной запись о государственной регистрации, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица подала исковое заявление в суд к Администрации Подгорновской сельской территории о признании недействительной запись о государственной регистрации, признании права собственности, мотивируя свои требования следующим.
"ххх" умерла моя мать Ч.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***.
Однако, на момент смерти Ч. ее право собственности на указанный жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Еще при жизни мать выдала мне нотариальную доверенность для оформления и получения документов на дом и землю.
Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области "ххх", а на жилой дом - "ххх", на основании этой нотариальной доверенности, но уже после смерти Ч..
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
При таких обстоятельствах, регистрация права собственности на указанные жилой дом и земельный участок за умершей Ч. является ничтожной и не влечет каких-либо правовых последствий.
Согласно выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "ххх", выданной администрацией Подгорновской сельской территории, Ч. принадлежит на праве (вид права не определен) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 м.кв., расположенный по адресу: ***, категория земель: земли населенных пунктов (для ведения личного подсобного хозяйства), о чем в похозяйственней книге №*** стр. 8 с "ххх"-"ххх" "ххх" сделана запись.
Дом построен матерью и отцом в 1958 году на данном земельном участке. Все годы до дня смерти мать проживала в этом доме. Отец умер еще ранее матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,17,218 ГПК РФ просит:
Признать недействительной запись о государственной регистрации за Ч. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 1500 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ххх" за №***.
Признать недействительной запись о государственной регистрации за Ч. права собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 43,5 кв.м., инв. №***, лит. А, расположенный по адресу: ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ххх" №***.
Признать за Ч., умершей "ххх", право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 1500 кв.м. Признать за Ч., умершей "ххх", право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 43,5 кв.м., инв. №***, лит. А, расположенный по адресу: ***.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
В судебное заседание истица не явилась просит рассмотреть дело без своего участия, просит признать право собственности на жилой дом за умершей матерью Ч. на основании ст.234 ГК РФ в силу приобретательской давности, т.к. она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась домом как своим собственным.
Глава Подгоновского сельского поселения просит рассмотреть дело без своего участия, согласен с исковыми требованиями в полном объеме.
Представитель третьего лица государственный регистратор Черникова М.В. просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать недействительной запись о государственной регистрации за Ч. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 1500 кв.м., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ххх" за №***.
Признать недействительной запись о государственной регистрации за Ч. права собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 43,5 кв.м., инв. №***, лит. А, расположенный по адресу: ***, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ххх" №***.
Признать за Ч., умершей "ххх", право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №***
Признать за Ч., умершей "ххх", право собственности на жилой одноэтажный дом, общей площадью 43,5 кв.м., инв. №***, лит. А, расположенный по адресу: ***.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток.
Решение вступило в законную силу 23 мая 2011 года.
Судья Мышкин Е.М.