Дело № 2- 173 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Судья Л-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Гарбар И.Ю. при секретаре Алексанян К.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании «17» июня 2011 года в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Карловской Н.Н. к администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности на жилой дом и включении в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Карловская Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности на жилой дом за М., умершим "ххх", мотивируя свои требования тем, что "ххх" скончался ее отец М.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ***, который был построен в 1970 году отцом. Согласно выписки из похозяйственной книги от "ххх" №***, выданной Администрацией Демьяновской сельской территории, жилой дом по *** числится за М. с 1980 года, жилой дом расположен на земельном участке, общей площадью 0,40 га. Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от "ххх", М. принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 4000 кв.м., расположенный по этому же адресу, что и жилой дом. Согласно заключения отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района, жилой дом и хозяйственные постройки по данному адресу, построены без получения на это необходимых разрешений, тем не менее, право собственности может быть признано за лицом, вступающим в наследство, т.к. выстроены они без отклонения от градостроительных норм и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Она, как наследник, не может воспользоваться своим правом и оформить дом на своё имя. Ей необходимо в судебном порядке признать за умершим отцом право собственности на домовладение и включить в наследственную массу. Истица Карловская Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого района Шабаева Е.Г. иск признала в полном объеме. Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто, непрерывно, владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Судом было установлено, что истица Карловская Н.И. является наследницей по закону после смерти М.. Данное обстоятельство подтверждается решением Ленинск-Кузнецкого городского суда от 30.11.2008 года (л.д.8-9), справкой нотариуса л.д.24, из которых усматривается, что установлен факт принятия наследства Карловской Н.И. после смерти отца М., заведено наследственное дело №*** за 2010 год, но свидетельство о праве на наследство Карловской Н.И. не выдавалось, т.к. истицей был пропущен 6-месячный срок для принятия наследства. М. проживал по день смерти в доме по ***, но правоустанавливающих документов не имел. М., не имея на дом правоустанавливающих документов, добросовестно, открыто и непрерывно владел данным жилым домом, как своим собственным, более 15 лет, был зарегистрирован и проживал в данном жилом помещении до дня смерти, оплачивал коммунальные услуги. Согласно выписки из похозяйственной книги на жилой дом (л.д.12) за М. с 1980 года числится жилой дом по адресу: *** расположен на земельном участке, общей площадью 0,40 га. Также, на л.д.14-21 технический паспорт филиала № 10 БТИ г. Ленинска-Кузнецкого от "ххх", согласно которого домовладение по адресу: ***, зарегистрировано в материалах БТИ за гражданином М., согласно которого общая площадь жилого дома 41,7 кв.м, в том числе, жилая 32,3 кв.м. На л.д.7 копия свидетельства о смерти М., где дата смерти указана "ххх". На л.д.25 заключение отдела архитектуры и планирования застройки Л-Кузнецкого района о том, что дом по *** выстроен без отклонения от градостроительных норм и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, площадью 4 000 кв.м., расположенного по адресу: ***, данному земельному участку присвоен кадастровый номер №*** (л.д.22-23). Согласно справок из ООО «Управляющая компания», ОАО «Кузбассэнергосбыт» (л.д.31-32), задолженности за водопользование и электроэнергию по данному адресу не имеется. Таким образом, признание иска представителем ответчика в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами, дают суду основания для удовлетворения исковых требований Карловской Н.Н. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска представителем ответчика. Признать право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе, жилой площадью 32,3 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 4 000 кв.м. с кадастровым номером №*** по адресу: *** за М., умершим "ххх", и включить данный дом в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения. Судья: И.Ю. Гарбар