Дело № 2-208/2011                     

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий

Кемеровской области                                             «25» июля 2011 года

Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Першин Р.Н.

с участием адвоката Непостаевой О.А. по ордерам №***, №*** от "ххх"

при секретаре Глыва Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пентюхина И.А., Пентюхина Ю.А. к Клименко С.А., Клименко Л.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пентюхин И.А., Пентюхин Ю.А. обратились в суд с иском о признании Клименко С.А., Клименко Л.П. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: ***, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права. Указанный дом достался им по наследству от отца П., умершего "ххх", о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону. На момент покупки отцом жилого дома в нем были зарегистрированы ответчики, но в доме они не проживали и не проживают. Местонахождение ответчиков в настоящее время им неизвестно. Истцы считают, что регистрация Клименко С.А. и Клименко Л.П. в принадлежащем им на праве собственности доме ущемляет их права собственников. Без личного присутствия и заявления ответчиков снять их с регистрационного учета истцы не имеют возможности. Считают, что право пользования спорным помещением ответчиками утрачено (прекращено) с переходом права собственности на жилое помещение к истцам, в связи с чем необходимо снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Пентюхин И.А., Пентюхин Ю.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчики Клименко С.А., Клименко Л.П. в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, поэтому суд привлек к участию в деле адвоката на стороне ответчиков, в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Непостаева О.А. иск не признала.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кемеровской области в Ленинск-Кузнецком районе Е.в судебном заседании исковые требования признала обоснованными, не возражала против их удовлетворения.

Суд, заслушав участников процесса и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истцам Пентюхину И.А. и Пентюхину Ю.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: *** право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ххх", на имя истцов выданы Свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 4-5). Спорный жилой дом истцы приобрели в собственность путем принятия наследства после смерти отца П., умершего "ххх", о чем имеется свидетельство о праве на наследство по закону от "ххх" (л.д. 6).

Из справки администрации Демьяновской сельской территории следует, что по адресу: *** совместно с П., умершим "ххх", на день смерти и по настоящее время прописаны Клименко С.А., Клименко Л.П..

Кроме того, в материалах дела имеется возвращенный в адрес суда судебный конверт, высланный ответчикам по адресу *** с пометкой «адресат по указанному адресу не проживает», что подтверждает факт того, что ответчики по указанному адресу не проживают, что согласуется с показаниями истцов и материалами дела.

Таким образом, в связи с переходом права собственности на спорный жилой дом к истцам право пользования спорным домовладением ответчиков прекращено (утрачено) в силу закона.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» и п.«е» ч.31 «Правил регистрации граждан на территории РФ» ответчики Клименко С.А., Клименко Л.П. как лица, признанные судом утратившими право на жилое помещение, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Клименко С.А., Клименко Л.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Обязать отделение Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Ленинск-Кузнецком районе снять Клименко С.А., Клименко Л.П. с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Кемеровский областной суд.

Решение вступило в законную силу «05» августа 2011 года.

Судья                                                      Р.Н. Першин