Дело № 2-294/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий
Кемеровской области «08» сентября 2011 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Мышкин Е.М.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дымовой О.В. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Дымова О.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от "ххх" она приобрела в собственность квартиру по адресу: ***. В договоре купли-продажи объект недвижимости указан как квартира, однако в соответствии с заключением отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района квартиру по адресу: ***, можно считать частью жилого дома с адресом: *** В настоящее время истцу необходимо оформить документы на земельный участок, однако КУМИ Ленинск-Кузнецкого района отказывает ей по тем основаниям, что в договоре купли продажи указана квартира, а регистрация земельных участков проводится только под жилым домом.
В судебном заседании истец Дымова О.В. поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Шабаева Е.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от "ххх" Шалагина О.В. приобрела в собственность квартиру по адресу: ***; договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ "ххх" (л.д. 5). Согласно копии свидетельства о заключении брака, Шалагиной О.В. после вступления в брак "ххх" присвоена фамилия Дымова (л.д. 6).
Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, квартиру по адресу: *** №***, принадлежащую Шалагиной О.В., можно признать частью жилого дома с адресом: *** (л.д. 18).
На л.д. 7-14 имеется технический паспорт, из которого усматривается, что по адресу: *** находится часть жилого дома общей площадью 53,8 кв.м. в том числе жилой площадью 35,2 кв.м, правообладателем указана Шалагина О.В.
Из справок отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района, выписки из похозяйственной книги следует, что по адресу: *** находятся часть жилого дома и земельный участок, числящиеся за Дымовой О.В. (л.д. 15-17).
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Дымовой О.В. право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: ***
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Мышкин Е.М.