Дело № 2-332
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области
Мышкин Е.М.
при секретаре Багидаевой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании «11» октября 2011 года в г. Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Буйвол П.В. к администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Буйвол П.В. обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого района о признании права собственности мотивируя свои требования следующим.
Его жена Б.А.М. купила у Р. земельный участок по адресу: *** на основании договора купли-продажи от "ххх", удостоверенного нотариусом г.Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области, Т. зарегистрированного в реестре за №***. Однако переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в земельном комитете г.Ленинска-Кузнецкого согласно ст. 551 ГК РФ и п.5.1 вышеуказанного договора.
Согласно справки ОАиГ данный земельный участок имеет адрес: *** На момент подписания договора Б.А.М. заплатила деньги за данный земельный участок в сумме два миллиона рублей, согласно п.2.1 договора, а Р. передал ей земельный участок.
На основании вышеизложенного считает, что сделка по купле - продаже земельного участка и садового дома действительна, т.к. существенные условия по ней соблюдены, имущество передано в момент подписания договора, расчет произведен в полном объеме.
В настоящее время в связи со смертью Б.А.М. и оформлением наследства на данный земельный участок и садовый дом выяснилось, что необходимо признать за ней право собственности на данное имущество. По последнему известному ему месту жительства *** продавец Р. не проживает.
Согласно п.3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного просит:
1. Признать сделку по купле - продаже земельного участка, расположенного по адресу: *** действительной.
2. Признать Б.А.М. собственником земельного участка общей площадью 0,10 га., расположенного по адресу *** 3. Включить земельный участок общей площадью 0,10 га. расположенный по адресу *** в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Б.А.М..
Представитель привлеченного в качестве ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Шабаева Е.Г., действующая на основании постоянной доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Заслушав истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
1. Признать сделку по купле - продаже земельного участка, расположенного по адресу: *** между Б.А.М. и Р. действительной.
2. Признать Б.А.М. собственником земельного участка общей площадью 0,10 га., расположенного по адресу: ***.
3. Включить земельный участок общей площадью 0,10 га. расположенный по адресу: *** в состав наследственного имущества открывшегося после смерти Б.А.М..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток.
Решение вступило в законную силу 24 октября 2011 года.
Судья Мышкин Е.М.