Дело № 2-46/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий
Кемеровской области «31» января 2012 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Мышкин Е.М.
при секретаре Багидаевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седельникова Ю.Д. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Седельников Ю.Д. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности. Требования мотивирует тем, что на основании решения исполнительного комитета Ленинск-Кузнецкого районного Совета народных депутатов от "ххх" ему был отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома по адресу: ***, о чем свидетельствует Акт об отводе границ участка и красных линий в натуре от "ххх" Отделом главного архитектора администрации Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" выдан строительный паспорт на застройку земельного участка. На отведенном земельном участке в "ххх" году он построил индивидуальный жилой дом, которым пользуюсь по настоящее время. Жилой дом представляет собой одноэтажное каменно-кирпичное строение, состоящее из трех жилых комнат, кухни, двух коридоров, общей площадью 65.3 кв. м. в т. ч. жилой 45.9 кв. м. инвентаризационной стоимостью на 21.09.2011г. 168 777 рублей.
Однако зарегистрировать право собственности на индивидуальный жилой дом в регистрирующих органах не смог в связи с тем, что прав на земельный участок, на котором выстроен жилой дом не оформил надлежащим образом, а дом выстроен без соответствующих разрешений. Согласно заключению отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкою района от "ххх" за №*** жилой дом построен без отклонения от градостроительных норм и без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц не создает угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно справке отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" за №*** земельный участок с принадлежащим Седельникову Ю.Д. индивидуальным жилым домом находится по адресу: ***.
Так. в соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации физическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании истец Седельников Ю.Д. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого района Шабаева Е.Г., действующая на основании постоянной доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме и не возражает против их удовлетворения.
Заслушав истца,представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Седельниковым Ю.Д. на жилой дом общей площадью 65,3 кв.м., в том числе жилой 45,9 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым №*** по адресу ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течении одного месяца.
Судья Мышкин Е.М.