Дело № 2-127/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленинск-Кузнецкий
Кемеровской области «26» марта 2012 года
Федеральный суд Ленинск-Кузнецкого района в составе судьи Гарбар И.Ю.
при секретаре Алексанян К.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аскерова И.А. к Аскерову Д.А., Рагимову И.А. о признании права собственности и определении долей в праве совместной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Аскеров И.А. обратился в суд с иском к Аскерову Д.А., Рагимову И.А. о признании права собственности на квартиру по адресу: ***, об определении долей сособственников, то есть его и ответчиков, в праве собственности на указанную квартиру – по 1/3 доле каждому. Требования истец мотивировал тем, что в 1992 году данная квартира, ранее имевшая адрес: ***, была передана в порядке приватизации в совместную собственность ему, ответчикам и матери А.М.А., умершей "ххх". Договор приватизации был зарегистрирован в администрации Чкаловского сельсовета "ххх" и в Ленинск-Кузнецком Бюро технической инвентаризации "ххх". В приватизации участвовали четыре человека, однако в договоре записан лишь один из собственников - А.М.А., хотя и указано, что семья, получившая в собственность данную недвижимость, состоит из 4-х человек. Кроме того, доли в праве собственности на данную квартиру не были определены договором и не были установлены соглашением между сособственниками. Указанные обстоятельства препятствуют в оформлении наследства, открывшегося после смерти А.М.А., что послужило причиной обращения в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Аскеров И.А., уточнив заявленные требования, пояснил, что просит суд признать за ним и ответчиками, а также за умершей матерью А.М.А. право собственности на спорную квартиру, определить доли в праве общей совместной собственности на указанную квартиру - по 1/4 доле каждому, включить в наследственную массу долю умершей А.М.А.
Исходя из ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.
Таким образом, далее суд рассматривает заявленные Аскеровым И.А. исковые требования с учетом их изменений.
В судебном заседании ответчики Аскеров Д.А. и Рагимов И.А. исковые требования полностью признали, выразили согласие на удовлетворение иска, поскольку находят его обоснованным.
Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиками Аскеровым Д.А. и Рагимовым И.А., которым разъяснены последствия признания иска и принятия его судом.
Исходя из ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Согласно ст.39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что в порядке приватизации жилого фонда, по договору от ноября 1992 года, удостоверенному администрацией "***" сельсовета "ххх" и зарегистрированному в БТИ "ххх", А.М.А., Аскерову И.А., Аскерову Д.А., Рагимову И.А. была передана в совместную собственность квартира по адресу: *** (л.д.5). Однако в договоре был записан лишь один из участников приватизации - А.М.А., хотя и указано, что квартира передается в собственность на семью из 4-х человек. Об этом же свидетельствует и справка администрации "***" сельского поселения Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" (л.д.12). Впоследствии адрес данного жилого помещения изменился, и в настоящее время спорная квартира имеет адрес: *** (л.д.13).
Согласно техническому паспорту БТИ от "ххх" общая площадь квартиры составляет 41,7 кв.м., жилая – 31,7 кв.м., правообладателями указаны: А.М.А., Аскеров И.А., Аскеров Д.А., Рагимов И.А. (л.д.9-11).
Согласно копии свидетельства о смерти А.М.А. умерла "ххх" (л.д.6). Родственные отношения сторон и умершей подтверждаются копиями свидетельств о рождении (л.д.7-8).
В соответствии со ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества между участниками совместной собственности и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Судом установлено, что доли в праве собственности на спорную квартиру не были указаны в договоре приватизации, соглашение между сособственниками не заключалось, в связи с чем суд считает необходимым определить доли участников совместной собственности на квартиру равными каждому собственнику.
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Аскерова И.А.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Аскеровым И.А., Аскеровым Д.А., Рагимовым И.А., А.М.А., умершей "ххх", право собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 31,7 кв.м.
Определить доли участников совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, равными каждому собственнику: Аскерову И.А. – 1/4 долю в праве собственности на квартиру, Аскерову Д.А. – 1/4 долю в праве собственности на квартиру, Рагимову И.А. – 1/4 долю в праве собственности на квартиру, А.М.А., умершей "ххх", – 1/4 долю в праве собственности на квартиру, и включить долю умершей в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
Судья Гарбар И.Ю.