Дело №2-113 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании «27» марта 2012 года в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Клепиковой В.П. к МРИ ФНС России №2 по Кемеровской области об определении долей, признании сделки купли-продажи действительной,
УСТАНОВИЛ:
Клепикова В.П. обратилась в суд с иском об определении долей в общей совместной собственности и признании действительным договора купли-продажи доли в квартире ***, заключенным между нею и К., признав за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель Клепиковой В.П. исковые требования поддержала, пояснив, что Клепикова В.П. с 1984 года совместно проживала с К. в квартире по ***. "ххх" был заключен договор о передаче в порядке приватизации квартиры в собственность К. и Клепиковой В.П., однако доли не были указаны. "ххх" Клепикова В.П. и К. заключили договор купли-продажи доли, принадлежащей К., но оформить договор надлежащим образом не могли, так как не были определены доли в общем имуществе.
Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными, так как согласно договора от "ххх" (л.д.19) квартира в порядке приватизации была передана в совместную собственность К. и Клепиковой В.П., однако доли не были определены.
Решением Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от 02.02.2011 года (л.д.12) установлен факт совместного проживания и ведения общего хозяйства К. и Клепиковой В.П., решение вступило в законную силу.
В соответствии со ст.245 п.1 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно расписки от "ххх" (л.д.4) К. продал Клепиковой В.П. свою долю в праве собственности на квартиру и договор был полностью исполнен.
Свидетель Клепикова В.П. подтвердила в суде, что К. продал Клепиковой В.П. свою долю в квартире.
В соответствии со ст.165 п.3 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, то суд вправе вынести решение о регистрации сделки.
Согласно ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме, согласно ст.558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать по "***" доли за К. и Клепиковой В.П. в праве собственности на квартиру ***
Признать действительным договор купли-продажи от "ххх" "***" доли в праве собственности на квартиру ***, принадлежащей К. и признать за Клепиковой В.П. право собственности на квартиру *** общей площадью 64, 6 кв.м., состоящей из 3-х комнат.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда.
Судья Р.Н. Першин