Дело № 2-61/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области «02» марта 2011 года
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Першин Р.Н.
при секретаре Глыва Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова В.С. к Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Антонов В.С. обратился в суд с иском о признании за его отцом А.С.В., умершим "ххх", права собственности на часть жилого дома по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе жилой "***" кв.м, и включении указанного имущества в наследственную массу. Требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от "ххх", заключенного с совхозом «"***"» его отец приобрел в собственность 1/2 часть жилого дома общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой "***" кв.м по адресу: ***, договор удостоверен Красноярским сельским советом от "ххх" №*** и зарегистрирован в БТИ. Земельный участок по указанному адресу принадлежит его отцу, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю. В настоящее время ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца, однако сделать этого не может, так как при оформлении документов выяснилось, что согласно справки БТИ, фактически у отца в собственности была не 1/2 часть жилого дома, а часть жилого дома по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой "***" кв.м. Изменение площади произошло за счет переоборудования холодных сеней в жилую комнату, кухню и прихожую, переоборудования кухни в жилую комнату. В соответствии с заключением администрации Ленинск-Кузнецкого района от "ххх" помещения (квартиры) жилого *** в дер.*** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями жилого дома. Следовательно, жилой дом в двухквартирном жилом доме, принадлежащий А.С.В. можно признать частью жилого дома с адресом: ***
Истец Антонов В.С. в судебное заседание не явился, в своем исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Рыбалтовская О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора.
Как видно из договора купли-продажи от "ххх", заключенного между колхозом «"***"» и А.С.В. /л.д. 5-6/, А.С.В. приобрел в собственность жилой *** (так указано в договоре) кирпичный, 2 комнаты, полезная площадь "***" кв.м., жилая "***" кв.м. в д.***, расположенного на земельном участке площадью "***" га. Договор удостоверен Красноярским сельским советом и зарегистрирован в БТИ за №*** от "ххх". Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Демьяновской сельской территории Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области /л.д. 9/, по адресу: ***, находится часть жилого дома, принадлежащая А.С.В.. Согласно свидетельству на право собственности на землю /л.д.7/, А.С.В. принадлежит земельный участок площадью "***" га для ведения личного подсобного хозяйства в д.***. Согласно справки отдела архитектуры и планирования застройки администрации Л-Кузнецкого муниципального района /л.д. 11/, земельный участок, принадлежащий А.С.В., находится по адресу: ***.
Судом также установлено, что согласно выписки из технического паспорта /л.д. 10/ и заключению отдела архитектуры и планирования застройки Администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района /л.д. 12/, ***, имеет два отдельных входа, помещения /квартиры/ жилого *** имеют признаки самостоятельных частей жилого дома и фактически являются самостоятельными частями жилого дома. Общая площадь части жилого дома, принадлежащей Антонову В.С., расположенной по адресу: ***, составляет "***" кв.м., в том числе жилая - "***" кв.м. Изменение площади произошло за счет переоборудования холодных сеней в жилую комнату, кухню и прихожую, переоборудования кухни в жилую комнату. Согласно свидетельству о рождении Антонова В.С. /л.д. 13/, в графе отец указан А.С.В., в графе мать - А.О.Н.. Согласно свидетельств о смерти /л.д. 14/, А.С.В. умер "ххх", А.О.Н. умерла "ххх".
Таким образом, по мнению суда, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Антонова В.С.
Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за А.С.В., умершим "ххх", право собственности на часть жилого дома общей площадью "***" кв.м., в том числе жилой площадью "***" кв.м., расположенную по адресу: *** и включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья Першин Р.Н.