Дело № 2-62/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Ленинск-Кузнецкий «04» апреля 2011 год
Судья Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области Долгих Н.В.
при секретаре Купцовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ан Р.А. к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Ан Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что "ххх" ее мать, Б.А.М. заключила брак с Л. и ей была присвоена его фамилия. "ххх" она, истица зарегистрировала брак с Т. и изменила фамилию «Б.А.М.» на фамилию супруга «Т.». "ххх" она расторгла брак с Т., однако фамилию не поменяла. "ххх" вступила в зарегистрированный брак с А. и ей была присвоена его фамилия. "ххх" году умерла ее мать Л.А.М.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***, общей полезной площадью "***" кв.м., в том числе, жилой площадью "***" кв.м, которые она завещала ей, Ан Р.А. По данным территориального отдела № 7 Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области указанный земельный участок по состоянию на 17.03.2010 года имел кадастровый номер №***.
07.12.2010 года она, Ан оформила свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом и земельный участок. В свидетельстве был указан кадастровый номер №***. Затем она, как собственник указанного земельного участка, обратилась в территориальный отдел № 4 Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Кемеровской области для уточнения адреса земельного участка, так как в кадастровой выписке 17.03.2010 года он был указан, как ***. 20.12.2010 года данному земельному участку был присвоен адрес, но также поменялся кадастровый номер на №***.
В данный момент она не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, так как имеются расхождения в кадастровых номерах, в свидетельствах о праве на наследство по завещанию указан кадастровый номер - №***, а в кадастровом паспорте указан кадастровый номер - №***. Внести изменения в документы не представляется возможным и ей необходимо решение суда о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок. Просит суд признать за ней, Ан право собственности на жилой дом, общей полезной площадью "***" кв.м., в том числе, жилой площадью "***" кв.м., расположенный по адресу: ***, а также признать за ней, Ан право собственности на земельный участок, общей площадью "***" кв.м, с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: ***
В судебное заседание, назначенное на 04.04.2011 года, истица Ан Р.А. не явилась. Согласно ее заявления, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, свои интересы в суде доверяет представлять Армянову Н.П.
В судебном заседании представитель истицы Ан Р.А. - Армянов Н.П., действующий по доверенности, поддержал исковые требования Ан Р.А. в полном объеме. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым номером: №*** и признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе, жилой площадью "***" кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым номером №***.
Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекина В.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области Брекиной В.С.
Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска и принятия признания иска судом.
Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие как обоснованность заявленных исковых требований, так и доказательства, свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска представителем ответчика возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Выводы суда основаны на доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Из свидетельства о рождении истицы следует, что ее фамилия до брака «Б.А.М.», а ее матерью является Б.А.М. /копия свидетельства о рождении л.д.37/.
Судом также установлено, что мать истицы после расторжения брака с Б. и регистрации брака с Л. изменила фамилию, поскольку после регистрации брака ей была присвоена фамилия супруга «Л.», что следует из свидетельства о заключении брака /копия л.д.46/.
Судом также установлено, что истица "ххх" вступила в зарегистрированный брак с Т. и ей была присвоена фамилия супруга «Т.». Данное обстоятельство подтверждается справкой ОЗАГС Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области о заключении брака №*** от "ххх" /л.д.43/.
После расторжения брака с Т. истица фамилию не изменила и после расторжения брака ей была присвоена фамилия «Т.», что подтверждается свидетельством о расторжении брака /копия л.д.39/.
"ххх" истица вступила в зарегистрированный брак с А. и после регистрации брака ей была присвоена фамилия супруга «Ан», что следует из свидетельства о заключении брака истицы /копия л.д.38/.
Таким образом, судом установлено, что истица Ан Р.А. является дочерью умершей "ххх" /копия свидетельства о смерти л.д. 40/ Л.
Судом также установлено, что истица является наследником по завещанию после смерти своей матери Л. Данное обстоятельство следует из представленных истицей в суд свидетельств о праве на наследство по завещанию /копии л.д.35,36/.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ххх", реестр №***н /л.д.36/ Л.А.М. завещала истице Ан Р.А. жилой дом по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м, в том числе, жилой площадью "***" кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №***, находящийся в собственности Л. на основании решения Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от 21.09.2010 года.
Из решения Ленинск-Кузнецкого районного суда Кемеровской области от 21.09.2010 года следует, что за Л., умершей "ххх" действительно признано право собственности на вышеуказанное жилое помещение /копия л.д.23/.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ххх", реестр 3406н /л.д.35/ Л.А.М. также завещала истице Ан Р.А. земельный участок, находящийся по адресу: ***, №***, площадью "***" кв.м, с кадастровым номером №***, принадлежащий ей на основании распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области № 242 от 23.11.1992 года «О перерегистрации земельных участков граждан и передачи земельных участков в собственность бесплатно» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №***, выданного Ариничевским Сельским Советом народных депутатов Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области "ххх".
Представленные в суд истицей выписка из распоряжения администрации Ариничевского сельсовета Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области № 242 от 23.11.1992 года /л.д.21/, копия распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области № 242 от 23.11.1992 года «О перерегистрации земельных участков граждан и передаче земельных участков в собственность бесплатно» /л.д.25/ и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №*** /копия л.д.44/ подтверждают право собственности Л. на вышеуказанный земельный участок.
Из технического паспорта на жилой дом, право собственности на который истица просит установить, усматривается, что жилой дом расположен по адресу: ***. Общая площадь дома составляет "***" кв.м, жилая площадь - "***" кв.м /л.д.4-10/.
Согласно справки отдела архитектуры и планирования застройки администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области от "ххх" №*** следует, что вышеуказанный жилой дом и земельный участок действительно находятся по адресу: ***. Адрес уточнен согласно распоряжения администрации Ленинск-Кузнецкого района Кемеровской области от 11.05.2000 года 229-р «О подготовке и проведении Всероссийской переписи населения 2002 года» /л.д.13/.
Судом также было установлено, что согласно кадастровой выписке о земельном участке от 17.03.2010 года на указанную дату граница земельного участка не была установлена. Выписка содержит сведения о том, что земельный участок расположен по адресу: ***, имеет кадастровый номер: №*** /л.д.26/.
Вместе с тем, из кадастрового паспорта земельного участка от 20.12.2010 года следует, что земельный участок расположен по адресу: ***, кадастровый номер - №*** /л.д.27/.
Таким образом, судом было установлено, что при уточнении адреса земельного участка ему был присвоен новый кадастровый номер.
Учитывая, что в свидетельствах о праве на наследство по завещанию и в кадастровом паспорте земельного участка от 20.12.2010 года указаны разные кадастровые номера, а настоящий кадастровый номер земельного участка - №***, у истицы - наследницы по завещанию отсутствует возможность зарегистрировать свое право собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что имеет место односторонняя сделка /завещание/, поскольку основана на волеизъявлении одной стороны наследодателя.
Завещание и законность выдачи свидетельств о праве на наследство по завещанию на дом и земельный участок ни кем из заинтересованных лиц оспорены не были, однако не соответствия кадастрового номера земельного участка в кадастровом паспорте от 20.12.2010 года и свидетельствах о праве на наследство по завещанию свидетельствуют о том, что регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом возможна только на основании решения суда о признании за истицей права собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.
Таким образом, учитывая вышеизложенные доказательства по делу, а также учитывая наличие признания иска представителем ответчика, суд приходит к выводу о том, исковые требования Ан Р.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ан Р.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым номером: №***.
Признать за Ан Р.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, общей площадью "***" кв.м., в том числе, жилой площадью "***" кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью "***" кв.м., с кадастровым номером №***.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья Н.В. Долгих