Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 13 июля 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Волгаевой И.Ю.,
при секретаре Борисенко А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаткина В.И. к Нуркасымовой Т.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Жаткин В.И. обратился в суд с иском о признании Нуркасымовой Т.А. прекратившей право пользования жилым помещением - ... и снятии её с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что имеет на праве собственности вышеуказанную квартиру. Дата обезличена года по просьбе Нуркасымовой Т.А. зарегистрировал её на короткий срок по данному адресу. В спорное жилое помещение она не вселялась и не проживала. В связи с её регистрацией ему приходится дополнительно нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, наличие у ответчицы регистрации в его квартире препятствует ему распоряжаться данной квартирой
08 июня 2010 года истец уточнил исковые требования, просит признать Нуркасымову Т.А. не приобретшей права пользования спорной квартирой и снять её с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Жаткин В.И. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в мае 2009 года приобрел у Нуркасымовой Т.А. по договору купли-продажи квартиру Номер обезличен в ... по ... комиссаров в .... 06 августа по просьбе Нуркасымовой Т.А. зарегистрировал её по указанному адресу на короткий срок с целью трудоустройства. Ответчица членом его семьи не является, в квартиру не вселялась, никогда не проживала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Место жительства её неизвестно. Поскольку, он несет дополнительны расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг, регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует ему в осуществлении его прав собственника, просит признать Нуркасымову Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - ... и снять её с регистрационного учета.
Ответчик Нуркасымова Т.А. в судебное заседание не явилась, ее местонахождение не установлено, по адресу места регистрации не проживает. В порядке ст. 50 ГПК РФ, интересы Нуркасымовой Т.А. представлял адвокат Ленинской коллегии адвокатов г.Красноярска Кирющенко Т.Ю. (удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен), которая возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по заявленным исковым требованиям.
Представитель третьего лица УФМС в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст.31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ... ... ... принадлежит на праве собственности Жаткину В.И. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
Согласно выписки из домовой книги в указном жилом помещении зарегистрированы: Жаткин В.И., а также ответчик Нуркасымова Т.А. с 06 августа 2009 года на основании заявления.
Целью регистрации Нуркасымовой Т.А. в жилом помещении, как следует из искового заявления, явилась необходимость трудоустройства.
Между тем, Нуркасымова Т.А. в спорное жилое помещение не вселялась, и не проживала, что подтверждается показаниями свидетеля П., которая в судебном заседании пояснила, что проживает с истцом вместе ... ... в ..., которую он приобрел в мае 2009 года у ответчицы Наркосымовой Т.А. В августа 2009 года Жаткин по просьбе Наркосымовой с целью трудоустройства. зарегистрировал её в указанном жилом помещении. Однако, она в квартиру не вселялась, не проживала и жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Место жительства её неизвестно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Нуркасымова Т.А. членом семьи истца никогда не являлась, в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялась, каких-либо соглашений о порядке пользования таковым с его собственником не заключала, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Сведения о проживании Нуркасымовой Т.А. и наличии ее имущества по указанному адресу отсутствуют, а поэтому право пользования спорным жилым помещением Нуркасымова Т.А. не приобрела, а ее регистрация по указанному адресу носила формальный характер, данная регистрация препятствует истцу в осуществлении своих прав. Формальная регистрация ответчицы в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ней права пользования жилым помещением, а следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жаткина В.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать Нуркасымовой Т.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...
Снять Нуркасымовой Т.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: И.Ю. Волгаева