ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
город Красноярск 06 июля 2010 года
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Галимова О.Х.,
с участием представителя истца Данилевской О.Г.,
при секретаре Потылицыной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Гавриковой Т.В., Гаврикову А.В., Рамазановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис», дом Номер обезличен по ... в ... передан в управление истцу, по договору управления многоквартирным домом по указанному адресу, заключенному Дата обезличена года между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления данным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в квартире Номер обезличен по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ноября 2006 года по 01 января 2010 года производят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75264 рублей 59 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2457 рублей 94 копеек.
Впоследствии 17 июня 2010 года представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Данилевская О.Г. (полномочия подтверждены) уточнила заявленные исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 65067 рублей 05 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2457 рублей 94 копеек, всего 67524 рубля 99 копеек по изложенным выше основаниям, кроме того, просила исключить из числа ответчиков Гаврикова В.Ф. поскольку он умер Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель истца Данилевская О.Г. поддержала уточненные требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчики Гаврикова Т.В., Гавриков А.В. и Рамазанова Т.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из договора управления многоквартирным домом от Дата обезличена года следует, что дом Номер обезличен по ... ... передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете: Гавриковой Т.В. и Гаврикову А.В., являющиеся собственниками данного жилого помещения на основании договора Номер обезличен от Дата обезличена года, а также член их семьи - Рамазановой Т.В..
Ответчики по состоянию на 27 января 2010 года имели перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги в размере 75 264 рублей 59 копеек, образовавшуюся с ноября 2006 года по 27 января 2010 года, с февраля 2010 года по май 2010 года ответчиками были произведены платежи, в связи с чем по состоянию на 16 июня 2010 года указанная задолженность перед истцом составила 65067 рублей 05 копеек, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-268 от 26 декабря 2006 года, № В-386 от 19 декабря 2007 года, № В-63 от 22 декабря 2008 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет сулу не представлено.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2457 рублей 94 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Гавриковой Т.В., Гаврикову А.В., Рамазановой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Гавриковой Т.В., Гаврикову А.В., Рамазановой Т.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 65067 рублей 05 копеек, а также судебные расходы в размере 2457 рубля 94 копеек.
Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: