ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Красноярск 30 мая 2011 г. Ленинский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Присяжнюк О.В. при секретаре Шибановой Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волчковой Н.М. к Ившиной С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Волчкова Н.М. обратилась в суд с указанным иском, требуя признать Ившиной С.В. о утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в квартире № <адрес> в городе Красноярске, и снятии с ответчика регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя следующим. Истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 07.02.1994 года. 09.10.1998 года на основании заявления истца в квартире была зарегистрирована и проживала там до марта 2002 года её племянница - Ившина С.В.. В 2002 году ответчик вышла замуж и выехала на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>. С этого времени в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных и жилищных услуг не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, препятствуя истцу в реализации своего права на оформление субсидии по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем нарушает жилищные права истца, вынужденной нести дополнительные расходы по содержанию принадлежащей ей квартиры. В судебном заседании Волчкова Н.М. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что с марта 2002 года Ившиной С.В. попыток вселиться в квартиру не предпринимала, в период проживания ответчицы в спорном жилом помещении, они совместного хозяйства не вели, коммунальные услуги Ившиной С.В. никогда не оплачивала. Ответчик Ившиной С.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений против иска не представила. Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», выступающий в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленного иска не представил. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражала. Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как установлено в судебном заседании Волчкова Н.М., на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 07.02.1994 г., является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о приватизации жилого помещения № 8/280 от 07.02.1994 г. (л.д. 6). Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: собственник Волчкова Н.М. с 03.02.1987 г. и Ившиной С.В., на основании заявления с 09.10.1998 г. (л.д. 9). Как следует из пояснений истицы, регистрация в квартире Ившиной С.В. была необходима той для поступления в учебное заведение, в период фактического проживания ответчицы в спорном жилом помещении совместного хозяйства с истицей они не вели. В 2002 году Ившиной С.В. добровольно выехала из квартиры в другое постоянное место жительства, с указанного времени в спорной квартире не проживает, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает. Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании, из которого следует, что Ившиной С.В. в квартире № дома № по <адрес> в г. Красноярске не проживает с марта 2002 года (л.д. 7). Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Ившиной С.В. утратила право пользования спорной квартирой, поскольку членом семьи собственника не является, в квартире длительное время не проживает, не несет расходов по её содержанию, добровольно выехав в другое постоянное место жительства. Формальная регистрация ответчика в квартире истца, препятствует осуществлению права собственности на указанную квартиру, поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Волчковой Н.М. удовлетворить. Признать Ившиной С.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> в г. Красноярске, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска. Председательствующий: О.В. Присяжнюк