ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 23 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
судьи Снежинской Е.С.,
при секретаре судебного заседания Спорыхиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибанова П.П. к Зубрицкому А.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Грибанов П.П. обратился в суд с иском о признании Зубрицкого А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., .... Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем 19 октября 2000 года в на основании его заявления был зарегистрирован ответчик Зубрицкий А.С., являющийся сыном его гражданской супруги, с целью поступления в техникум. В октябре 2008 года Зубрицкий А.С. выехал из квартиры. Ответчик перестал быть членом его семьи, так как с его матерью Зубрицкой в настоящее время не проживает, обязанности по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет ответчик, что свидетельствует о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика увеличивает оплату коммунальных услуг и препятствует ему как собственнику распорядиться квартирой.
В судебном заседании истец Грибанов П.П. исковые требования поддержал по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... на основании договора купли-продажи от 08 октября 1999 года. Целью регистрации ответчика в квартире 19 октября 2000 года была необходимость красноярской регистрации при поступлении в техникум, при этом фактически ответчик вселился в жилое помещение и проживал в нем около 4 лет. В декабре 2005 года ответчик вместе с матерью выехал в квартиру на ул. Тамбовская г.Красноярска, т.е. перестал быть членом его семьи, в спорную квартиру больше не вселялся, бремя содержания жилья не несет, требований о вселении не ставил. Между тем, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права собственности в жилом помещении, возлагает на него дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим просит признать Зубрицкого А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на предмет спора, Г.В.С.. с исковыми требованиями согласилась, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик Зубрицкий А.С. в зал суда не явился, извещен своевременно и надлежащим образом при помощи услуг телефонной связи, о причинах неявки не уведомил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования на предмет спора, представитель ООО «Комфортбытсервис» в зал суда не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, сведений о причине не явки не сообщил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражает.
Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжением принадлежащей ему имуществом.
Согласно положений ч. 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также требовать устранения всяких нарушений его права.
Аналогичные положения закреплены в ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, устанавливающей право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, квартира № Номер обезличен в доме № Номер обезличен по ул. ... в г. Красноярске принадлежит на праве собственности истцу Грибанову П.П. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года и договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в указанной квартире на регистрационном учете состоят: истец Грибанов П.П., третье лицо Г.В.С., а также ответчик Зубрицкий А.С. Ответчик Зубрицкий А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении 19 октября 2000 года на основании заявления собственника Грибанова П.П.
Целью вселения и регистрации Зубрицкого А.С. в жилом помещении, как следует из пояснений истца, явилась необходимость его поступления в учебное заведение.
Между тем, Зубрицкий А.С. в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается как показаниями истца и третьего лица Г.В.С., так и показаниями свидетеля Т.С.Л., проживающей в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., о том, что в 2000 году Зубрицкий был вселен в жилое помещение, однако через несколько лет выехал, видела в последний раз его осенью 2005 года с женой и ребенком, требований о вселении Зубрицкий не заявлял.
Оснований не доверять показаниям участников процесса, которые подтверждаются также письменными доказательствами: выпиской из домовой книги и финансового - лицевого счета, актом о непроживании, свидетельствами о заключении брака и рождении ребенка Зубрицкого А.С., справкой военного комиссара о том, что Зубрицкий А.С. состоит на воинском учете призывников, фактически проживает по адресу: ..., ..., у суда не имеется.
Таким образом, суд учитывает, что Зубрицкий А.С. членом семьи собственника не является, был зарегистрирован в жилом помещении с целью поступления в учебное заведение, самостоятельного права пользования жилым помещением не приобрел, в спорном жилом помещении не проживает и не несет расходов по содержанию жилого помещения, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, выехав на другое место жительства, и доказательств того, что он сохранил за собой право пользования жилым помещением судом не установлено, а Грибанов П.П. вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования Грибанова П.П. удовлетворить.
Признать Зубрицкого А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...... что является основанием для снятия Зубрицкого А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Копия верна:
Судья Е.С. Снежинская
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010 года.