ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 26 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Дейхиной С.И.,
при секретаре Балацкой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Самойлову В.А., Самойловой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к Самойлову В.А., Самойловой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 97 147, 82 рублей, а также взыскании уплаченной государственной пошлины в размере 3 114, 43 рублей.
Требования мотивированы тем, что в квартире №, расположенной по адресу: ..., ... ..., зарегистрированы и проживают ответчики Самойлов В.А., Самойлова Н.В. За период с февраля 2007 года по 01 июля 2010 года у ответчиков образовалась задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, которая на 01 июля 2010 года составляет сумму в размере 97 147, 82 рублей.
Представитель истца – ООО «УК-Комфортбытсервис» по доверенности Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Самойлов В.А., Самойлова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Учитывая, что ответчики о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого представитель истца Трунова Н.Г. не возражает.
Выслушав объяснения представителя истца Труновой Н.Г., исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как установлено в судебном заседании, в квартире № дома № по ... ... ... зарегистрированы и проживают ответчики Самойлов В.А. (наниматель) с 13.05.1998 года, его дочь Самойлова Н.В. с 12.07.2002 года. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает несовершеннолетний внук нанимателя С л.д. 7).
Согласно состояния лицевого счета на спорную квартиру, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги период с февраля 2007 года по 01 июля 2010 года составила 97 147, 82 рублей.
Исходя из того, что стороной ответчиков не представлено суду каких-либо доказательств оплаты образовавшейся задолженности, учитывая, что ответчики в одностороннем порядке прекратили исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а, также принимая во внимание, что ответчики Самойлов В.А., его дочь Самойлова Н.В. являются членами одной семьи, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 147, 82 рублей.
Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 114 43 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Самойлова В.А., Самойловой Н.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 97 147, 82 рублей, а также возврат государственной пошлины в размере 3 114, 43 рублей, а всего взыскать 100 262, 25 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.И. Дейхина