РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 12 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Голубева С.Н.
при секретаре Сизиковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутова И.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Рябцев С.В., действуя в интересах Бутова И.А., обратился в суд в вышеуказанным иском мотивируя свои требования тем, что в комнату ... истец был вселен в ноябре 2009г. как член семьи нанимателя, нанимателем является брат истца, К.. Здание относится к муниципальному жилищному фонду. Ранее истец в приватизации жилых помещений н6е участвовал.
В судебное заседание Бутов И.А. не явился, дело рассмотрено в его отсутствии, в присутствии его представителя, Рябцева С.В..
Представитель истца Рябцев С.В. (доверенность №683 от 03.03.2010г.) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того указал, что в соответствии с решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 25.05.2010г. за Бутовым И.А. признано право пользования спорным жилым помещением.
Представитель администрации г.Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис», УФРС по КК, К. надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили. Дело рассмотрено в их отсутствии по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом, согласно ст.11 закона, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В силу ст. 8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как видно из выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении – комнате ... К. зарегистрирован с 26.07.2000г. на основании заявления л.д.9). Решением суда от 25.05.2010г. за Бутовым И.А. признано право пользования спорным жилым помещением л.д.37-38). Данное решение не обжаловалось, вступило в законную силу
Как видно из выписки №01/056/2010-092 от 26.03.2010г. право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано л.д.13). Дом числится в реестре муниципальной собственности л.д.16).
К. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался, дал согласие на приватизацию без включения в число собственников л.д.15).
На основании изложенного, в судебном заседании установлено, что истец какого-либо жилья в порядке приватизации не приобретал, что достоверно подтверждается совокупностью доказательств: справкой Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.11) уведомлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.12), копией паспорта с отметкой о регистрации л.д.14).Номер обезличен
Факт несения расходов по содержанию жилого помещения подтверждается копиями квитанций л.д.10).
В соответствие с выпиской из технического паспорта, жилое помещение – комната Номер обезличен общей площадью 19,2кв.м., в том числе жилой – 19,2кв.м. в доме Номер обезличен по ... в ... является изолированным л.д.17-19).
Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение является изолированным, истец ранее правом на приватизацию не воспользовался, суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату Номер обезличен общей площадью 19,2кв.м., в том числе жилой – 19,2кв.м. в доме Номер обезличен по ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бутова И.А. к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Бутовым И.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, комнату Номер обезличен, расположенную в ... по ... в ..., общей площадью равной 19,2 кв.м., в том числе жилой – 19,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья С.Н.Голубев