РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск 26 августа 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,
при секретаре Жирных О.В.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перцевой В.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Перцева В.В. обратилась в суд с указанным иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ....
Требования мотивированы тем, что в указанном жилом помещении истец проживает и имеет регистрацию с 04 декабря 2001 года. Данная квартира в общежитии была предоставлена тете истца Г. на основании ордера № 1913 ПЛ от 27.12.1994 года, которая 30.09.1998 года выехала на другое место жительства и снялась с регистрационного учета по указанному адресу. С момента вселения до настоящего времени истец занимает названное жилое помещение на условиях социального найма, зарегистрирована по указанному адресу постоянно, однако ответчик отказывается передать в собственность квартиру в общежитии. В связи с тем, что в настоящее время на указанную квартиру не распространяется правовой режим специализированного жилищного фонда, истец просит по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ней, Перцевой В.В., право собственности на спорное помещение в порядке приватизации.
Истец Перцева В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Эссен Л.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании поддержала заявленные требования, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что Перцева В.В. вселилась в квартиру Номер обезличен ... по ... в декабре 2001 года в качестве члена семьи К., которая приходится ей сестрой на основании заявления последней. С декабря 2001 года до момента выезда К. и Р. в 2009 году истец проживала с ними одной семьей, вела общее хозяйство. С июня 2009 года по настоящее время Перцева В.В. проживает одна в жилом помещении.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, и представители третьих лиц МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица - МП «Центр приватизации жилья» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дела рассмотреть в её отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебное заседании, жилое помещение - квартира Номер обезличен по ... ... было предоставлено Г. и члену её семьи – Г. на основании ордера Номер обезличен ПЛ от Дата обезличена года. Согласно выписки из домовой книги Г. и Е. выехали из указанного жилого помещения и снялись с регистрационного учета 30.09.1998 года и 07.08.1996 года соответственно.
Объяснения представителя истца о том, что Перцева В.В. в установленном законом порядке была вселена в квартиру Номер обезличен общежития по ... ... ... в декабре 2001 года и до настоящего времени проживает в ней, подтверждаются письменными доказательствами. В частности, выпиской из домовой книги по указанному адресу, копией удостоверения личности со штампом регистрации, откуда следует, что Перцева В.В. постоянно зарегистрирована по адресу ..., ... «... с 04 декабря 2001 года, а также актом о проживании, удостоверенным ООО «УК-Комфортбытсервис».
Как видно из выписки из реестра муниципальной собственности № 1523 от 04 марта 2010 г. дом Номер обезличен по ... ... находится в муниципальной собственности, отнесен к специализированному жилищному фонду, в реестр муниципальной собственности ... включен на основании постановления администрации Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с выпиской из технического паспорта от 14 апреля 2010 года кв. Номер обезличен является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания, общая площадь составляет 19,7 кв.м., в том числе жилая 19,7 кв.м.
Согласно представленным документам Перцева В.В. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимала, что следует из справки МП «Центр приватизации жилья» по состоянию на 20 мая 2010 года.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличенаг.
Таким образом, Перцева В.В., занимая изолированное, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, приобрела право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Перцевой В.В. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Перцевой В.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... ..., общей площадью равной 19,7 квадратных метра, в том числе жилой – 19,7 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через ... суд ....
Судья Ю.М.Макарова