РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 14 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чуриновой Е.А.
при секретаре Рычковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Чикодановой Е.А., Каленниковой П.В., Чикоданову С.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 439 руб. 21 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1773 руб. 18 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом ... по ... в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчица Чикоданова Е.А. является собственником квартиры ... в доме ... по ... в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Каленникова П.В. и Чикоданов С.Ю. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 марта 2009 года по 01 июля 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики Чикоданова Е.А. и Чикоданов С.Ю. исковые требования признали в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривали.
Ответчица Каленникова П.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений против иска не представила.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, пояснения ответчиков Чикодановой Е.А. и Чикоданова С.Ю., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 15 ноября 2006 года, дом ... по ул. ... в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации л.д. 16-18).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 29 июля 2010 года следует, что собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г.Красноярске является Чикоданова Е.А., на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Кроме Чикодановой Е.А. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают члены собственника: Чикоданов С.Ю., Дата обезличена года рождения (муж), и Каленникова П.В., Дата обезличена года рождения (дочь), несовершеннолетний Чикоданов Н.С., Дата обезличена года рождения (сын).
По состоянию на 01.07.2010 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 52 439 руб. 21 коп., образовавшуюся с марта 2009 года по 01 июля 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета л.д. 6).
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1773 руб. 18 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Чикодановой Е.А., Каленниковой П.В., Чикоданову С.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Чикодановой Е.А., Каленниковой П.В., Чикоданову С.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 52 439 рублей 21 копейку, а также судебные расходы в размере 1773 рубля 18 копеек, всего 54 212 рублей 39 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Е.А. Чуринова