РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 14 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чуриновой Е.А.
при секретаре Рычковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Чиж И.Ф., Скрипуновой Л.Г., Шепелевой А.В., Скрипуновой И.Г., Чиж В.А., Шепелеву Р.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 520 руб. 59 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2495 руб. 62 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом ... по ... в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчица Чиж И.Ф. является нанимателем квартиры ... в доме ... по ... в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи нанимателя Скрипунова Л.Г., Шепелева А.В., Скрипунова И.Г., Чиж В.А., Шепелев Р.Н. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с апреля 2009 года по 01 июля 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) уточнила заявленные требования в связи с произведенным перерасчетом. В связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовавшуюся за период с апреля 2009 г. по 01.07.2010 г. в размере 68 520 руб. 59 коп., а также возместить расходы по оплате госпошлины в размере 2495 руб. 62 коп.
Ответчики Скрипунова Л.Г., Шепелева А.В., Шепелев Р.Н. уточненные исковые требования признали в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривали.
Ответчики Чиж И.Ф., Чиж В.А., Скрипунова И.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, пояснения ответчиков Скрипуновой Л.Г., Шепелевой А.В., Шепелева Р.Н., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру ... по ... в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Чиж И.Ф. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 30 августа 2006 года, дом ... по ... в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации л.д. 15-17).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26 июля 2010 года следует, что нанимателем квартиры ... дома ... в г.Красноярске является Чиж И.Ф. Кроме Чиж И.Ф. в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают: Скрипунова Л.Г., Дата обезличена года рождения; Шепелева А.В., Дата обезличена года рождения; Скрипунова И.Г., Дата обезличена года рождения; Чиж В.А., Дата обезличена года рождения; Шепелев Р.Н., Дата обезличена года рождения, и несовершеннолетние члены семьи нанимателя: Ченанович Р.Р., Дата обезличена года рождения; Сафонов В.Д., Дата обезличена года рождения; Шепелева В.Р., Дата обезличена года рождения л.д. 6).
По состоянию на 01.07.2010 г. ответчики имели перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 520 руб. 59 коп., образовавшуюся с апреля 2009 года по 01 июля 2010 года, в связи с произведенным перерасчетом по состоянию на 13.09.2010 г. задолженность ответчиков перед истцом составила 68 520 руб. 59 коп., что следует из справок о состоянии финансово-лицевого счета л.д. 5, 34).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2495 руб. 62 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Чиж И.Ф., Скрипуновой Л.Г., Шепелевой А.В., Скрипуновой И.Г., Чиж В.А., Шепелеву Р.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Чиж И.Ф., Скрипуновой Л.Г., Шепелевой А.В., Скрипуновой И.Г., Чиж В.А., Шепелеву Р.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 68 520 рублей 59 копеек, а также судебные расходы в размере 2 495 рублей 62 копейки, всего 71 016 рублей 21 копейку.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Е.А. Чуринова