Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе
Председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.,
При секретаре Шаблинской И.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Кокшиной Т.Г. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке наследования на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Кокшина Т.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.Красноярска, в котором просит включить в наследственную массу гараж расположенный по адресу: ... признать за ней право собственности на указанный гараж с самовольной пристройкой.
В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что собственником спорного гаража являлся ее отец Котляр Г.М., умерший Дата обезличена года, который получил земельный участок по решению исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года. Котляр Г.М., являвшийся членом гаражного кооператива Л-31, на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года выстроил на отведенном земельном участке гараж, расположенный по адресу: ... На основании выписки из адресного реестра г. Красноярска от Дата обезличена года Номер обезличен указанному гаражному боксу присвоен новый адрес: ... Общая площадь указанного гаража с технической комнатой в соответствии с выпиской из технического паспорта составляет 24,4 кв.м. К данному гаражному боксу Котляр Г.М. произвел самовольный пристрой площадью 7,9 кв.м., в связи с чем, увеличилась площадь гаража до 28,8 кв.м. Право собственности Котляр Г.М. зарегистрировать не успел в связи со смертью. После смерти Котляр Г.М. его дочь – Кокшина Т.Г. обратилась к нотариусу по вопросу вступления в наследство на имущество, однако свидетельство о праве на наследование по закону на гараж нотариус ей не выдал по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Кокшина Т.Г. фактически вступила во владение наследственным имуществом умершего Котляр Г.М., приняла меры к сохранению данного имущества, оплачивает налоги. Брат Кокшиной Т.Г. отказался от наследственного имущества в виде гаража, расположенного по адресу: ... в пользу Кокшиной Т.Г. Признание права собственности на указанный гараж в Кокшиной Т.Г. необходимо для регистрации гаража в установленном законом порядке, осуществления прав собственника владения, пользования, распоряжения имуществом.
Истец Кокшина Т.Г., извещенная надлежащем образом и своевременно в судебное заседание не явилась, доверив представлять свои интересы представителю Сабитовой В.Г.
Представитель истца Сабитова В.Г. (доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года), в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить заявленные требования. Дополнительно пояснила, что брат Кокшиной Т.Г. действительно отказался от права наследования спорного гаража в пользу истца.
Представители ответчика – Администрации г.Красноярска, извещенные надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, заявлений, ходатайств суду не представили.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Котляр И.Г., извещенный надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Кокшиной Т.Г. поддержал в полном объеме.
Представители третьих лиц – Администрации Ленинского района г.Красноярска, Гаражного кооператива Л-31 извещенные надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, заявлений, ходатайств суду не представили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства на основании ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с абзацем 2 ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владении или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за счет своих средств расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено в судебном заседании на основании решения исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года отцу истца – Котляр Г.М. был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража л.д. 8)
Согласно свидетельству о смерти серии Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, Котляр Г.М. умер Дата обезличена года л.д. 10)
Согласно выписке из решения Ленинского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Котляр Г.М. принят в члены кооператива Л-31 л.д. 9).
Согласно техническому паспорту одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс, расположенный по адресу: ... состоит из гаража площадью 20,9 кв.м., пристройки площадью 7,9 кв.м., погреба площадью 7,0 кв.м. Общая площадь спорного строения составляет 28,8 кв.м. л.д.16-18).
Согласно выписке из адресного реестра г.Красноярска, Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация» Номер обезличен от Дата обезличена года одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс с шлакоблочным пристроем с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей ... обозначенный в техническом паспорта литерами Г, Г1, имеет адрес установленной структуры: г... л.д. 15).
Котляр Г.М. при отсутствии решения органа местного самоуправления о согласовании была произведена самовольная пристройка к спорному гаражному боксу.
На момент обращения истца в суд право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано.
В соответствии с частью 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с частью 2 указанной статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что в настоящее время земельный участок под гаражами кооператива Л-31 надлежащим образом не оформлен, судом исследовались обстоятельства строительства спорного гаража, связанные с соблюдением необходимых при строительстве правил и норм.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствие с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно техническому заключению ООО «Институт Красноярскпромгражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года размещение гаражного ..., технический паспорт от Дата обезличена года (с учетом пристройки не нарушает требований пожарной безопасности л.д. 26-27).
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от Дата обезличена года размещение гаражного ... соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правили СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 л.д.21-25).
При указанных обстоятельствах, учитывая, что самовольная пристройка спорного гаража не нарушает законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, т.к. при строительстве гаража соблюдены градостроительные регламенты, строительные, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы, законные права и интересы собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов не нарушены суд считает возможным сохранить его в переустроенном состоянии.
На основании представленных технических и санитарных заключений, позволяющих сохранить гараж с пристроен суд считает возможным удовлетворить исковые требования в заявленных пределах.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кокшиной Т.Г. удовлетворить в полном объеме.
Включить одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс в его текущем состоянии с учетом возведенной шлакоблочной пристройки, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по ... имеющий адрес установленной структуры: ... общей площадью 28,8 кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти Котляр Г.М., умершего Дата обезличена года.
Признать право собственности в порядке наследования по закону на указанный одноэтажный крупнопанельный гаражный бокс в его текущем состоянии с учетом возведенной шлакоблочной пристройки, с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по ..., обозначенный в техническом паспорта литерами Г, Г1, имеющий адрес установленной структуры: ... 8, общей площадью 28,8 кв.м, за Кокшиной Т.Г..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья Л.Г. Южанникова