РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 29 сентября 2010г.
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Присяжнюк О.В.,
при секретаре Шепитько Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Торгашиной Л.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчика задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 76715 руб. 00 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2501 руб. 45 коп. Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом по ... в ..., заключенным Дата обезличена г. между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчик проживает в квартире ... ... по ... в ..., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с июня Дата обезличена по июль Дата обезличена вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
29 сентября 2010 года в судебном заседании представитель истца Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Торгашина Л.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании с нее задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 715руб. 00 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 501 руб. 45 коп. признала, пояснив, что намерена погашать долг по мере возможности.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Торгашину Л.В. и членов её семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена г. следует, что в квартире ... ... по ... в ... проживают и состоят на регистрационном учете Торгашина Л.В., Дата обезличена года рождения (наниматель), Торгашин И.М., Дата обезличена года рождения, Белозеров И.М., Дата обезличена года рождения (члены семьи нанимателя) л.д.7).
Ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 715 рублей 00 копеек, образовавшуюся с июня Дата обезличена на Дата обезличенаг., что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета л.д. 8-9).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Учитывая, что члены семьи нанимателя несовершеннолетние, то сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с Торгашиной Л.В.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-268 от 26.12.2006г., № В-386 от 19.12.2007г., № В-63 от 22.12.2008г., который ответчиком Торгашиной Л.В. не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению Номер обезличен от Дата обезличена года, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2501,45 руб.л.д.3), в связи с чем, с ответчика Торгашиной Л.В. необходимо взыскать указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Торгашиной Л.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 76 715 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2501 рубль 45 копеек, а всего 79 216 руб. 45 коп. (семьдесят девять тысяч двести шестнадцать рублей 45 копеек).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья: О.В. Присяжнюк