РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 06 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чуриновой Е.А.
при секретаре Рычковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Еремин А.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 61 193 руб. 77 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035 руб. 81 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчик Еремин А.П. является нанимателем квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Ответчик в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 декабря 2006 года по 01 июля 2010 года вносит не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Еремин А.П. исковые требования признал в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривал.
Выслушав представителя истца, пояснения ответчика Еремина А.П., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на квартиру № по ул. <адрес> в г. Красноярска финансово-лицевого счета на имя Еремина А.П. подтверждает фактическое заключение с ним договора социального найма.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 21 августа 2006 года, дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 15-17).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 26 июля 2010 года следует, что нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Красноярске является Еремин А.П. (л.д. 7).
По состоянию на 01.07.2010 г. ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 61 193 руб. 77 коп., образовавшуюся с декабря 2006 года по 01 июля 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-9).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2035 руб. 81 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Еремин А.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Еремин А.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 61 193 рубля 77 копеек, а также судебные расходы в размере 2035 рублей 81 копейку, всего 63 229 рублей 58 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Е.А. Чуринова
Копия верна.
Судья Е.А. Чуринова