ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
г. Красноярск 06 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чуриновой Е.А.
при секретаре Рычковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Димитренко А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 53 049 руб. 39 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1791 руб. 48 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № 40 «а» по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчик Димитренко А.Н. является собственником квартиры № № в доме № № № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Ответчик в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с 01 июня 2007 года по 01 июля 2010 года вносит не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Димитренко А.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений против иска не представил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истица не возражает.
Выслушав представителя истца, исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 11 августа 2006 года, дом № № по <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 15-17).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 29 июля 2010 года следует, что собственником квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в г.Красноярске является Димитренко А.Н. Кроме собственника в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи собственника Димитренко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) – (л.д. 7).
По состоянию на 01.07.2010 г. ответчик имеет перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 53 049 руб. 39 коп., образовавшуюся с июня 2007 года по 01 июля 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-9).
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиком не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиком не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчика в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1791 руб. 48 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Димитренко А.Н. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Димитренко А.Н. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 53 049 рублей 39 копеек, а также судебные расходы в размере 1791 рубль 48 копеек, всего 54 840 рублей 87 копеек.
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: Е.А. Чуринова
Копия верна.
Судья Е.А. Чуринова