ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
город Красноярск 29 сентября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,
при секретаре Жирных О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Урыбину С.В., Урыбиной Г.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 83 129 рублей 58 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2693 рубля 89 коп. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис» <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако, оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с июля 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддержала, в обоснование заявленных исковых требований пояснила, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления). Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики несвоевременно производили оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем, с июля 2005 года по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 83 129 рублей 58 копеек, в связи с частичной оплатой ответчиками указанной задолженности представитель истца представила заявление об уменьшении исковых требований, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 68 532 рубля 42 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2255 рублей 97 копеек.
Ответчики Урыбин С.В., Урыбина Г.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, заказные письма вернулись в суд за истечением срока хранения.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Кусами Н.Г. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ней договора социального найма.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: Урыбин С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Урыбина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кусамин А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (члены семьи нанимателя), нанимателем данного жилого помещения указана Кусамина Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 532 рубля 42 копейки, образовавшуюся с июля 2006 года по июль 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44).
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2255 рублей 97 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Урыбину С.В., Урыбиной Г.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Урыбина С.В., Урыбиной Г.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 68 532 рубля 42 копейки, а также судебные расходы в размере 2255 рублей 97 копеек, всего 70 788 рублей 39 копеек.
Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья: Ю.М. Макарова