ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Красноярск 05 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Александрова А.О.,
при секретаре Вохминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никашина М.А. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец Никашин М.А., в лице представителя по доверенности Бинчурова С.И., обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок №, площадью 862 кв.м., расположенный по адресу: *, *.
В обоснование заявленных требований указано на то, что в 1993 году истцу Никашину М.А. был выделен земельный участок №, расположенный по адресу: *, *, на основании постановления мэра г. Красноярска от 18.05.1993 года №. С указанного времени истец постоянно пользуется указанным земельным участком по назначению, обрабатывает, содержит в надлежащем состоянии. При обращении истца в Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, ему было отказано. Используя до настоящего времени вышеуказанный земельный участок и оплачивая за него земельный налог, истец полагает, что он имеет право получить данный земельный участок в собственность.
Истец Никашин М.А. и его представитель Бинчуров С.И. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик – представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая, что представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец Никашин М.А. и его представитель Бинчуров С.И. не возражают.
Выслушав объяснения истца Никашина М.А. и его представителя Бинчурова С.И, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. от 22.07.2008г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании, на основании постановления мэра г. Красноярска «Об отводе земельных участков под садоводство гражданам города Красноярска» от 18.05.1993 года №, гражданам г. Красноярска были выделены земельные участки для садоводства по адресу: *, *.
Согласно справке С, списка членов С, утвержденного на общем собрании членов С 04.05.2006 года, а также членской книжке садовода, истец Никашин М.А. с 01 июля 1993 года является членом садового общества С, в котором постоянно с момента выделения пользуется земельным участком №, задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам.
Кроме того, истец за спорный земельный участок оплачивает земельный налог с 1995 года, что подтверждается представленными квитанциями, а также сведениями МРИ ФНС № 24 по Красноярскому краю, на сентябрь 2010 года земельный налог Никашиным М.А. уплачен в полном объеме (л.д. 53).
При этом, в судебном заседании также установлено, что документы о предоставлении истцу земельного участка для ведения садоводства утрачены, в государственном архиве отсутствуют.
Согласно представленному кадастровому паспорту, спорный земельный участок № с кадастровым номером № расположен по адресу: *, *, *, его площадь составляет 862 кв.м.
По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Никашин М.А. земельных участков на праве собственности не имеет, запись о регистрации права на спорный земельный участок отсутствует.
Кроме того, каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок используется истцом Никашиным М.А. с 1993 года, он является членом садового общества, на территории которого расположен земельный участок, несет расходы по его содержанию, выплачивает земельный налог, а также членские взносы. Следовательно, у Никашина М.А. имеется право приобрести его в собственность.
При таком положении заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Никашина М.А. удовлетворить.
Признать за Никашина М.А. право собственности на земельный участок №, площадью 862 кв.м., расположенный по адресу: *, *
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.О. Александров