ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 19 октября 2010 г.
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе судьи Присяжнюк О.В.
при секретаре Шепитько Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Фреймут Т.В., Фреймут Е.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 56 155 руб. 80 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1884 руб. 67 коп. Требования мотивированы тем, что по договору управления многоквартирным домом по <адрес> в <адрес>, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК-Комфортбытсервис» и собственниками помещений многоквартирного дома, истец выполняет за плату работы и услуги в целях управления указанным многоквартирным домом обеспечивая его надлежащую эксплуатацию, содержание и ремонт инженерных систем и оборудования мест общего пользования и придомовой территории, вывоз бытовых отходов, а также в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг (горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией за счет собственников и нанимателей жилых помещений, а также членов их семей. Ответчики проживают в <адрес>, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
Представитель истца ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения.
Ответчики Фреймут Т.В., Фреймут Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего рассмотреть дело в порядке заочного производства, суд находит причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> в <адрес> является Фреймут Т.В., а проживают и состоят на регистрационном учете в данной квартире Фреймут Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фреймут А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (члены семьи собственника) (л.д. 7).
Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 56 155 рублей 80 копеек, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-9).
На основании статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствие со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При указанных обстоятельствах, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003 г., № В-70 от 28.01.2005 г., № В-160 от 28.12.2005 г., который ответчиками в судебном заседании не оспаривался.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы. Согласно платёжному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 1884,67 руб.(л.д.3), в связи с чем, с ответчиков Фреймут Т.В., Фреймут Е.А. необходимо взыскать в солидарном порядке указанную сумму, в счет возмещения судебных расходов истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Фреймут Т.В., Фреймут Е.А. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 56 155 руб. 80 коп., а также 1884 руб. 67 коп., в счет возмещения судебных расходов, а всего 58 040 руб. 47 коп. (пятьдесят восемь тысяч сорок рублей 47 копеек).
Разъяснить ответчику право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: О.В. Присяжнюк