РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 20 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Раицкого А.Г.
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун О.В.
при секретаре Пашкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск к Корженевскому С.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленинского района г. Красноярска обратился в суд в интересах муниципального образования город Красноярск с иском к Корженевскому С.М. о признании ответчика не приобретшим права пользования комнатой 65 общежития, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. М., д.1 указывая, что Корженевский С.М. с 01.04.1992 года состоит на регистрационном учёте в данном жилом помещении, но не проживает в нём, оплату за его пользование не производит, финансовый лицевой счёт на его имя не открыт в настоящее время.
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун О.В. иск поддержал в полном объеме, настаивал на его удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Корженевский С.М. исковые требования признал в полном объеме, дал пояснения, что действительно в комнате 65 указанного общежития не проживал, оплату за коммунальные и жилищные расходы по указанной комнате не производил, вещей его там нет, проживает по другому адресу уже продолжительное время, никаких прав на вселение не заявлял, сохраняет регистрацию в указанном общежитии, с момента его регистрации по указанному адресу, никаких возражений против иска не имеет.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Ундерейнер В.А., Ундерейнер О.В., представители третьих лиц администрации г. Красноярска, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения помощника прокурора, ответчика, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска общежитие по ул. М., д.1 в котором расположена спорная комната, передано на основании постановления администрации г. Красноярска № 288 от 14.05.2002 года в ведение органа местного самоуправления.
Таким образом, к отношениям по пользованию комнатой 65 дома 1 по ул. М. применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – наймодатель обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ). Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма приобретают лишь лица, вселённые в установленном порядке в это жилое помещение и постоянно проживающие в нём.
Из представленной выписки из домовой книги следует, что Корженевский С.М. с 1.04.2002 года состоит на регистрационном учете в спорной комнате.
Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул. М., 1, комната № 65 состоят на регистрационном учете: Ундерейнер В.А. и его дочь Ундерейнер О.В. с 6.07.2004г. на основании договора №563 о предоставлении права проживания в общежитии, внучка К., 8.08.2008г. на основании заявления, Корженевский С.М. с 1.04.1992г., С.,12.07.1989г., П., с 2.03.1990г., Ш., 28.07.1980г. основания заселения в архиве на данных лиц не сохранились. Жилищно-коммунальные услуги за спорную комнату оплачивает Ундерейнер В.А.
В соответствии с актом от 06 мая 2010 года, ответчик Корженевский С.М. в спорной комнате не проживает с момента регистрации, что не оспорено самим ответчиком.
Согласно справке МП «ПДМО», основание для заселения Корженевского С.М. в комнату №65 дома № 1 по ул. 52 Квартал г. Красноярск в паспортный стол Ленинского района МП «Правобережная ДМО» не передано.
Кроме того, в судебном заседании также установлено, что финансово-лицевой счет на имя ответчика Корженевского С.М. на спорную комнату не открывался, начисления за жилищно-коммунальные услуги не производились, что также не опровергалось ответчиком.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 10.09.2010г. права на спорную комнату в Едином государственном реестре отсутствует.
Как следует из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля О., последняя работает комендантом в общежитии по ул. М., 1 г. Красноярска. В комнате № 65 общежития проживает семья Ундерейнеров. Корженевский С.М. проживал в общежитие только в комнате 93 по ул.М., но более семи лет назад он выехал из общежития добровольно, имел задолженность по оплате, последние семь лет никаких прав на вселение не предъявлял, вещей его там нет, проживает по другому адресу, однако сохранил регистрацию в указанном общежитии, в том числе в спорной комнате.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик в комнату 65 никогда не вселялся и постоянно в ней не проживал, прав на вселение не заявлял, оплату не производил, а, следовательно, не приобрёл право пользования спорной комнаты.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск прокурора Ленинского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск -удовлетворить.
Признать Корженевского С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск ул. М., д.1, кв.65.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: