РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Красноярск 20 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Раицкого А.Г.,
с участием помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Моргун О.В.
при секретаре Пашкиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Красноярска в интересах муниципального образования город Красноярск к Ступину И.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Ленинского района г. Красноярска обратился в суд в интересах муниципального образования город Красноярск с иском к Ступину И.А. о признании ответчика не приобретшим права пользования комнатой 65 общежития, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. М., д.1, указывая, что Ступин И.А. с 12.07.1989 года состоит на регистрационном учёте в данном жилом помещении, но не проживает в нём, оплату за его пользование не производит, финансовый лицевой счёт на его имя не открывался.
В судебном заседании помощник прокурора Лещинского района г. Красноярска Моргун О.В. иск поддержал, по обстоятельствам в нем указанном.
Ответчик Ступин И.А. в суд не явился, место жительство его неизвестно.
Представитель ответчика, назначенный по определению Ленинского районного суда г. Красноярска от 27 сентября 2010 года – адвокат Ленинской коллегии адвокатов г. Красноярска Сазонова Т.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по обстоятельствам дела.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица Ундерейнер В.А., Ундерейнер О.В., представители третьих лиц администрации г. Красноярска, МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения помощника прокурора, допросив свидетеля, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г. Красноярска общежитие по ул. М., д.1 в котором расположена спорная комната, передано на основании постановления администрации г. Красноярска № 288 от 14.05.2002 года в ведение органа местного самоуправления.
Таким образом, к отношениям по пользованию комнатой 65 дома 1 по ул. М. применяются нормы жилищного законодательства о договоре социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – наймодатель обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Равные с нанимателем права и обязанности имеют члены семьи нанимателя жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ст. 69 ЖК РФ). Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако в силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма приобретают лишь лица, вселённые в установленном порядке в это жилое помещение и постоянно проживающие в нём.
Из представленной выписки из домовой книги следует, что Ступин И.А. с 12.07.1989 года состоит на регистрационном учете в спорной комнате.
Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении по адресу: г. Красноярск, ул. М., 1, комната №65 состоят на регистрационном учете: Ундерейнер В.А. и его дочь Ундерейнер О.В. с 6.07.2004г. на основании договора №563 о предоставлении права проживания в общежитии, внучка К. 8.08.2008г. на основании заявления, С. с 1.04.1992г., Ступин И.А. 12.07.1989г., П. с 2.03.1990г., Ш. 28.07.1980г. основания заселения в архиве на данных лиц не сохранились. Жилищно-коммунальные услуги за спорную комнату оплачивает Ундерейнер В.А.
В соответствии с актом от 06 мая 2010 года, ответчик Ступин И.А.. в спорной комнате не проживает с момента регистрации.
Согласно справке МП «ПДМО», основание для заселения Ступина И.А. в комнату №65 дома № 1 по ул. М. г. Красноярск в паспортный стол Ленинского района МП «Правобережная ДМО» не передано.
Кроме того, в судебном заседании также установлено, что финансово-лицевой счет на имя ответчика Ступина И.А. не открывался, начисления за жилищно-коммунальные услуги не производились.
Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю от 10.09.2010г. права на спорную комнату в Едином государственном реестре отсутствует.
Как следует из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля О., последняя работает комендантом в общежитии по ул. М., 1 г. Красноярска. В комнате № 65 общежития проживает семья Ундерейнеров. Ответчика Ступина И.А. она никогда не видела, в спорную комнату последний не вселялся.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик в комнату 65 никогда не вселялся и постоянно в ней не проживал, а, следовательно, не приобрёл право пользования ею.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Ленинского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск - удовлетворить.
Признать Ступина И.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Красноярск ул. М., 1-65.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: