РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Красноярск 28 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Чуриновой Е.А.
при секретаре Рычковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Ошова Р.К., Ошова О.П., Ошов П.Н., Ошова Ю.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 69 796 руб. 38 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 руб. 89 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчица Ошова Р.К. является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярске. Кроме того, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Ошова О.П., Ошов П.Н., Ошова Ю.П. Ответчики в нарушение требований жилищного законодательства оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с января 2009 года по 01 сентября 2010 года вносят не в полном объеме и не в срок, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в их отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Ошов П.Н. исковые требования признал в полном объеме, сумму задолженности и период ее образования не оспаривал, пояснил, что постараются при первой возможности погасить задолженность.
Ответчики Ошова Р.К., Ошова Ю.П., Ошова О.П. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав, пояснения ответчика Ошова П.Н., исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 14 августа 2006 года, дом № по ул. <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 15-17).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 10 сентября 2010 года следует, что собственником квартиры № дома № по ул. <адрес> в г.Красноярске является Ошова Р.К., на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Кроме собственника в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете и фактически проживают члены семьи собственника: Ошов П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), Ошова О.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), Ошова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь) – (л.д. 7).
По состоянию на 01.09.2010 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 69 796 руб. 38 коп., образовавшуюся с января 2009 года по 01 сентября 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д. 8-9).
На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2293 руб. 89 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Ошова Р.К., Ошова О.П., Ошов П.Н., Ошова Ю.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.
Взыскать с Ошова Р.К., Ошова О.П., Ошов П.Н., Ошова Ю.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 69 796 рублей 38 копеек, а также судебные расходы в размере 2293 рубля 89 копеек, всего 72 090 рублей 27 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: Е.А. Чуринова
Копия верна.
Судья Е.А. Чуринова