РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Раицкого А.Г.
при секретаре Радыгиной Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куньщиковой Н.В. к Куньщиковой С.В., Куньщикову К.А., ООО «УК-Комфортбытсервис» об определении порядка пользования жилым помещением,
У с т а н о в и л:
Куньщикова Н.В. обратилась в суд с иском к Куньщиковой С.В., Куньщикову К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и просит обязать ООО «УК-Комфортбытсервис» разделить между ней (Куньщиковой Н.В.) и Куньщиковой С.В. и ее сыном Куньщиковым К.А. финансово-лицевой счет. Свои требования мотивирует тем, что является собственником 3/8 долей в праве собственности на квартиру № в доме № по ул. <адрес> в г. Красноярска, собственниками остальных долей являются ответчики. В настоящее время истцу необходимо разделить финансово-лицевой счет на указанную квартиру, поскольку истец не может обратиться за предоставлением субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг, ведет с ответчиками раздельное хозяйство. Во внесудебном порядке в разделении финансово-лицевого счета отказано.
В процессе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ Куньщикова Н.В. дополнила свои исковые требования и просит установить порядок пользования спорной квартирой между ней и Куньщиковой С.В., и Куньщиковым К.А., выделив ей (Куньщиковой Н.В.) во владение и пользование комнату, площадью 17,1 кв.м., а ответчикам Куньщиковым – комнату площадью 17,4 кв.м., находящуюся в квартире по <адрес>, общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой – 34,4 кв.м., места общего пользования: кухню, туалет, прихожую, балкон оставить в совместном пользовании.
В судебном заседании представитель истца Куньщиковой Н.В. – Россинская-Андреева Н.А. (полномочия подтверждены) уточнила исковые требования, отказавшись от требований о разделе финансово-лицевого счета, поскольку данный вопрос решен в добровольном порядке, в остальной части исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Куньщикова С.В. уточненные исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем представила суду письменное заявление.
Истец Куньщикова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом и своевременно, доверила представлять свои интересы представителю.
Ответчик Куньщиков К.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений против иска не представил.
Представитель ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ у Куньщиковой Н.В. и Куньщиковой С.В. по 3/8 доли у каждого на спорную квартиру, а Куньщиков К.А. имеет ? доли, т.е. являются собственниками <адрес> в г. Красноярске, что не оспорено в судебном заседании, подтверждено материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета Куньщикова Н.В., Куньщикова С.В., Куньщиков К.А. зарегистрированы по указанному адресу.
Как следует из выписки из технического паспорта жилого помещения, спорная квартира состоит из двух комнат размером 17,1 кв.м. и 17,4 кв.м. Стороны в судебном заседании пояснили, что между ними сложился фактический порядок пользования жилым помещением, согласно которому истец Куньщикова Н.В. занимает комнату 17,1 кв.м., а ответчики Куньщикова С.В. и Куньщиков К.А. – комнату 17,4 кв.м, финансово-лицевой счет разделен также по согласию сторон.
С учетом мнения сторон суд, считает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка пользования жилым помещением в соответствии с согласием ответчика Куньщиковой С.В.
При этом, суд принимает во внимание, что помимо сложившегося порядка пользования, предложенного по существу сторонами, у истца Куньщиковой Н.В. ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок К.О.О., которая также правомерно проживает со своей матерью в комнате 17,1 кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куньщиковой Н.В. удовлетворить.
Определить порядок пользования, передав в пользование Куньщиковой Н.В. комнату, размером 17,1 кв.м. в <адрес> в г. Красноярске, Куньщиковой С.В. и Куньщикову К.А. комнату, размером 17,4 кв.м. в указанной квартире. Коридор, кухню, ванную комнату, туалет и балкон оставить в общем пользовании.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении десяти дней со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: А.Г. Раицкий