РешениеИменем Российской Федерации
25 октября 2010 года Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,
при секретаре Сизиковой Н.А.
с участием:
ответчиков Белостоцкой Т.П., Белостоцкой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Белостоцкой Т.П., Белостоцкой Д.К., Белостоцкой Н.В. и Белостоцкой О.В. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. и договора на управление многоквартирным домом от 12.08.2006 г., дом № 3 по ул. О. в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире 20 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.01.2007 года не производят, в связи с чем на 01.08.2010 года образовалась задолженность в размере 101098,08 рублей.
В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенный о дне слушания дела надлежаще и своевременно, не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Белостоцкая Т.П., Белостоцкая О.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины признали.
Ответчики Белостоцкая Д.К., Белостоцкая Н.В. о дне слушания дела извещены своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явились, с просьбой об отложении дела не обращались.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение участвующих лиц, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 12.08.2006 года, дом № 3 по ул. О. в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 09.08.2010 года следует, что в квартире 20 дома 3 по ул. О. в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: Белостоцкая Т.П., Белостоцкая Д.К., Белостоцкая Н.В., Белостоцкая О.В., Белостоцкая К.А., 15.12.2001 года рождения, Белостоцкая В.А., 04.02.2010 года рождения.
Ответчик Белостоцкая Т.П., являющаяся нанимателем указанного выше жилого помещения, а так же члены ее семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но так же несут и равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 101098,08 рублей, образовавшуюся с 01 декабря 2007 года по 01 августа 2010 года.
В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., которую ответчики в судебном заседании не оспаривали.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3221,96 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Белостоцкой Т.П., Белостоцкой Д.К., Белостоцкой Н.В. и Белостоцкой О.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 101098 рублей 08 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 3221 рубль 96 копеек, всего 104 320 (сто четыре тысячи триста двадцать) рублей 04 копейки.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова