РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск 29 октября 2010года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Астаховой Е.П.,
при секретаре Черновой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кушнаренко Г.С. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Кушнаренко Г.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 830 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 24:50:05 00377:0708 включив его в наследственную массу оставшуюся после смерти Кушнаренко В.П.
Свои требования мотивирует тем, что в 1981 году ее мужем Кушнаренко В.П., умершем 20.08.1993 года был приобретен земельный участок 830 кв.м., в садоводческом товариществе «Химик» у Артемьева К.В. Ему в подтверждение права собственности было выдано временное свидетельство ККР5000 №168026, которое действовало до выдачи государственного акта о праве собственности на землю. При жизни Кушнаренко В.П. право собственности на земельный участок не зарегистрировал. После его смерти истец фактически вступила в наследство, продолжает пользоваться земельным участком, уплачивать членские взносы в садоводческое товарищество, нести расходы по его содержанию. В течении 6-ти месяцев истец не обратилась к нотариусу для открытия наследства, с заявлением о его принятии не обращалась. В настоящее время нотариус отказывает в приеме документов для принятия наследства, поскольку срок принятия наследства пропущен.
В судебном заседании истец Кушнаренко Г.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик – представитель департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица – Кушнаренко Р.В., представители УФРС по Красноярскому краю, СНТ «Химик» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В соответствие со ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в редакции от 23.11.2007 года, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
Согласно ст. 6 указанного Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Как установлено в судебном заседании, в 27.10.1981 году Кушнаренко В.П. вступил в садоводческое товарищество «Химик», в пользовании у него находился участок № 26 по ул.Малиновой в указанном садоводческом товариществе, общей площадью 830 кв.м. (л.д.9,17).
Вместе с тем, право собственности на спорный земельный участок у Кушнаренко В.П. возникло до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку на основании постановления администрации г.Красноярска от 14.03.1994 года № 173 о юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ в г.Красноярске, 27.07.1994 году Кушнаренко В.П., было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № ККР5000 № 168026м, согласно которого ему для ведения садоводчества в товариществе «Химик» ПО «Химволокно» предоставлен в собственность земельный участок 0,083 га. Данное свидетельство являлось временным документом и действовало до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д.8).
Брака между Кушнаренко Г.С. и Кушнаренко В.П. заключен 27.10.1974 года, согласно свидетельства о заключении брака (л.д.14).
Кушнаренко В.П. умер 23 августа 1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.11)
Согласно справки № 318 от 30.12.2009 года выданной председателем СНТ «Химик» Ленинского района г.Красноярска Кушнаренко Г.С. имеет садовый участок по <адрес> площадью 830 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Химик» Ленинского района г.Красноярска. Участок находится в ухоженном состоянии, земля возделывается взращиванием садово- огородных культур, плодовых деревьев и ягодных кустарников. Долгов Кушнаренко Г.С. по оплате за данный садовый участок не имеет (л.д.10).
Согласно выписке из государственного земельного кадастра в настоящее время указанный земельный участок имеет кадастровый номер 24:50:05 00377:0708 (л.д. 12-13).
Согласно предоставленному Списку землепользователей товарищества «Химик» предоставленный Кушнаренко В.П. земельный участок имеет <адрес> (л.д. 17).
Как следует из пояснений истца, переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в Едином государственном реестре в виду юридической неосведомленности.
При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что Кушнаренко В.П. не зарегистрировав права собственности на земельный участок, на момент смерти пользовался данным имуществом как своим собственным, после его смерти истец Кушнаренко Г.С. приняла наследственное имущество в виде данного земельного участка, пользовалась им, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кушнаренко Г.С. удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 830 кв.м., кадастровый номер 24:50:05 00 377:0708, оставшийся после смерти Кушнаренко В.П..
Признать за Кушнаренко Г.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., общей площадью 830 кв.м., кадастровый номер 24:50:05 00 377:0708.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья: Е.П.Астахова