ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года.
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Астаховой Е.П.
при секретаре Станкевич Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махинько Т.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Махинько Т.В. обратилась в суд с указанным иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 967 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в 1993 году ей на основании Постановления Мэра г.Красноярск от 18.05.1993г. №159, выделен земельный участок размером 967 кв.м. по адресу: <адрес>. В последствии пользователями земельных участков, выделенных на <данные изъяты>, было организовано СНТ <данные изъяты>». Выделенному участку присвоен адрес: <адрес>. С момента выделения земельного участка и до сегодняшнего дня истица использует его по назначению, как садовый участок, обрабатывает, содержит в надлежащем порядке. Факт пользования Махинько Т.В. земельным участком №№ в СНТ <данные изъяты> с 1993 года по сегодняшний день могут подтвердить свидетели. Вместе с тем, в 1994-1995 годах председателем садоводства Зыковой были предприняты попытки приватизации земельных участков. СНТ <данные изъяты> зарегистрировано как юридическое лицо 21.09.1998г. Но по неизвестной причине, документы на передачу земельных участков в собственность не были оформлены, не смотря на то, что Махинько Т.В. сдала все необходимые документы для приватизации и оплатила необходимые расходы на инвентаризацию земельного участка и оформление документов. Документы о предоставлении истице земельного участка для ведения садоводства утрачены, в государственном архиве отсутствуют. Несмотря на то, что в 1994г. на основании постановления главы администрации г.Красноярск от 23.02.1994г. № 121 проводилась инвентаризация земель г.Красноярска, в том числе и инвентаризация земель СНТ <данные изъяты> Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Красноярскому краю сообщает, что сведений о земельном участке в государственном земельном кадастре нет. При этом истице неоднократно приходили квитанции из налоговой инспекции по оплате земельного налога за садовый участок, которую она производила добросовестно. Вместе с тем, обратившись 28 июня 2010 года в Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска с заявлением о предоставлении ей спорного садового участка в собственность, истицей получен отказ.
В судебное заседание истица Махинько Т.В. не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю Бинчурову С.И.
Представитель истицы Бинчуров С.И. (полномочия проверены) в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным в иске, при этом суду пояснил, что в 1993 году Махинько Т.В.. подавала заявление в администрацию района, на которое ей был выделен земельный участок площадью 967 кв.м. Для решения вопросов по водоснабжению, а так же вопросов с администрацией образовалось садовое товарищество и оформлено юридическое лицо. Кадастровый номер был присвоен в 1994 году. В 1994 году на основании постановления мэра проводилась инвентаризация земель города и был присвоен кадастровый номер для налогообложения. Документы и оплату, в фирму, где составляют кадастровые паспорта, бывший председатель садового общества не представил, в связи с этим истица и другие члены СНТ вынуждены были повторно обратится, для того чтобы нам изготовили кадастровый паспорт. Махинько Т.В. является членом СНТ <данные изъяты> оплачивала взносы, имеется членская книжка.
Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.
Учитывая мнение представителя истца, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно ст.9 Конституции РФ, земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении сделок с ней.
В силу ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии с п.п.1,3 ст. 28 Федерального Закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (ред. от 13.05.2008г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
В соответствии со ст.9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ (ред. от 22.07.2008г.) «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для веления личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданин) на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением Мэра г.Красноярск от 18.05.1993г. №159, гражданам г.Красноярска выделены земельные участки по адресу: <адрес>. Пользователями указанных земельных участков, выделенных на <данные изъяты>, было организовано СНТ <данные изъяты>».
Согласно представленной СНТ <данные изъяты> информации, а также членской книжке садовода, истица Махинько Т.В. с 01 июля 1993 года является членом садового общества, в котором постоянно пользуется земельным участком <адрес>, что подтверждается списками садоводов, а также членской книжкой истицы.
Согласно этим же документам, а также приходным кассовым ордерам и сведениям о садовом участке, Махинько Т.В., с момента выделения земельного участка использует его как садовый участок, обрабатывает, содержит в надлежащем порядке, выплачивает членские взносы, и оплату за водоснабжение, погасила задолженность по членским взносам. Также истица регулярно оплачивала земельный налог, что подтверждается представленными квитанциями.
Вместе с тем, документы о предоставлении истице земельного участка для ведения садоводства утрачены, в государственном архиве отсутствуют. При этом в 1994 году, на основании постановления главы администрации г.Красноярск от 23.02.1994г. №121 проводилась инвентаризация земель г.Красноярска, в том числе и инвентаризация земель СНТ <данные изъяты>».
Согласно представленному кадастровому паспорту спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> его площадь составляет 967 кв.м.
Оценивая представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Махинько Т.В. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 967 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Садовое общество, где расположен спорный земельный участок, образовано на земельных участках выделенных в установленном законом порядке, а само садовое общество сформировано его членами для решения административных, хозяйственных и иных вопросов связанных с существованием садоводства, а также для закрепления прав владельцев и пользователей земельных участков.
Ранее председателем садового общества предпринимались попытки к оформлению земельных участков в собственность их пользователей, инвентаризации земельного участка, были собраны документы, однако этого сделано не было, и до настоящего времени информация о земельном участке в регистрирующих органах отсутствовала, а истица и другие члены СНТ вынуждены были повторно обратится, для изготовления кадастрового паспорта. Несмотря на отсутствие информации о земельном участке, истица регулярно оплачивала земельный налог, получая квитанции на свое имя.
Вместе с тем, спорный земельный участок, используется истицей с 1993 года постоянно и по назначению, при этом, она является членом садового общества выполняет обязанности садовода - выплачивает членские взносы и оплату за водоснабжение. В настоящее время, истицей проведена инвентаризация спорного земельного участка, на который изготовлен кадастровый паспорт.
При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, а также установленные в судебном заседании обстоятельства, учитывая что ответчиками, надлежащим образом извещенными о дне и времени судебного разбирательства, не представлено суду доводов и доказательств указывающих на невозможность признания за истицей права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации, суд считает заявленные истицей Махинько Т.В. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Махинько Т.В. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 967 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток с момента его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Председательствующий: Е.П.Астахова