Заочное решениеИменем Российской Федерации
17 ноября 2010 года Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,
при секретаре Сизиковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Сухову В.Н., Сухову В.В., Суховой Л.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. и договора на управление многоквартирным домом от 24.08.2006 г., дом № 34 по ул. Э. в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире 406 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.07.2007 года не производят, в связи с чем на 01.07.2010 года образовалась задолженность в размере 75625, 31 рублей.
В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенный о дне слушания дела надлежаще и своевременно, не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Сухов В.Н., Сухов В.В., Сухова Л.Г. о дне слушания дела извещены своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явились, с просьбой об отложении дела не обращались, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствие с главной 22 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 24.08.2006 года, дом № 34 по ул. Э. в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 23.07.2010 года следует, что в квартире 406 дома 34 по ул. Э. в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: Сухов В.Н., Сухов В.В., Сухова Л.Г.
Ответчик Сухов В.Н., являющийся нанимателем указанного выше жилого помещения, а также члены его семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но так же несут и равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 75625,31 рублей, образовавшуюся с 01 июля 2007 года по 01 июля 2010 года.
В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2468,76 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Сухова В.Н., Сухова В.В., Суховой Л.Г. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 75 625 рублей 31 копейку, возврат государственной пошлины в сумме 2468 рублей 76 копеек, всего 78 094 рубля 07 копеек.
Ответчик, не принимавший участие в рассмотрении дела в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова