ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ленинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Волгаева И.Ю.
при секретаре Смоляковой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислицына Д.А. к Кислицыну А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кислицын Д.А. обратился в суд с иском о признании своего отца Кислицына А.М. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> и снятия его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем вышеуказанной квартиры. Данная квартира была предоставлена ему и его матери Кислицыной Н.Н. по ордеру № ПЛ от 7.09.1987г. Ц умерла ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в квартире зарегистрирован с 1990г. по заявлению его отец Кислицын А.М. Ответчик в ордер и договор социального найма включен не был, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт квартиры не производит, вещей ответчика в квартире нет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.
Истец Кислицын Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчик Кислицын А.М. алименты ему, как ранее несовершеннолетнему не платил, постоянно находился в розыске, отношений с ним не поддерживает. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, ремонт жилого помещения не производил, с 1990 года в спорной квартире не проживает, место его нахождения истцу неизвестно. Признание утратившим Кислицына А.М. необходимо для дальнейшей приватизации квартиры.
Ответчик Кислицын А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного слушания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменных возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Письменных возражений на иск не представил.
При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец не возражает.
Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.
Согласно п.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В соответствие со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. При этом, к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Положения ст.67 ЖК РФ и ст.678 ГК РФ предусматривают обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ № ПЛ Ц была вселена в <адрес> по <адрес>, где членом семьи указан ее сын Кислицын Д.Н. Ц согласно свидетельства о смерти серии № № умерла ДД.ММ.ГГГГ Договор социального найма спорного жилого помещения 24.05.2005г. заключен с Кислицыным Д.А. На основании выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в <адрес> зарегистрированы истец Кислицын Д.А. с 23.12.1987г. по ордеру, ответчик Кислицын А.М. с 28.06.1989г. по заявлению.
Согласно акта от 11.10.2010г. в <адрес> Кислицын А.М. никогда не проживал.
Свидетель Й показала, что является тетей истца. Ответчик алименты на Кислицына Д.А. никогда не оплачивал, с сыном не общался, постоянно находился в розыске. С семьей Кислицын А.М. не проживает с 1990г., коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, ее техническое состояние не поддерживает.
Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что Кислицын А.М. утратил право пользования квартирой <адрес> <адрес>, так как она выехал из спорного жилого добровольно.
Системное толкование указанных выше положений жилищного законодательства, в совокупности с положениями ст.71 ЖК РФ, указывает на то, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения не влечет за собой изменение его прав и обязанностей. Суд приходит к выводу, что Кислицын А.М. имеет другое место жительства, право пользования спорным жилым помещением им утрачено, поскольку его отсутствие в жилом помещении не освобождало его от исполнения обязанностей, возложенных на него, как на члена семьи нанимателя жилого помещения. Неисполнение ответчиком этих обязанностей вызвано причинами, которые не могут быть признаны судом уважительными. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, который вынужден нести за ответчика бремя по содержанию жилого помещения, поэтому его права должны быть восстановлены, признанием ответчика, утратившим право пользования жилым помещением и снятием его с регистрационного учета по указанному адресу. Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Кислицына А.М. утратившим право пользования квартирой <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кислицына Д.А. удовлетворить.
Признать Кислицына А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда с подачей жалобы в Ленинский районный суд <адрес> в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: