ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 г Ленинский районный суд г. Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.
при секретаре Сизиковой Н.А.
с участием представителя истца Бинчурова С.И. (доверенность № 3360 от 09.07.2008 г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухонос Э.С. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Сухонос Э.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок № 52, с кадастровым номером 24:50:0500437:477, расположенный по адресу: г.Красноярск, Кузнецовское плато, СНТ «Весна», ссылаясь на то, что данный участок ей был выделен на основании постановления мэра г.Красноярска от 18.05.1993 года №159. Истец использует этот участок по назначению для ведения садоводства, добросовестно оплачивает земельный налог и по действующему законодательству вправе оформить его в свою собственность, однако документы о предоставлении спорного участка утрачены и в государственном архиве отсутствуют.
Истец Сухонос Э.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомила. Ее интересы в судебном заседании представлял Бинчуров С.И., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – администрации г. Красноярска в лице Департамента муниципального имущества и земельных отношений, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Своевременных ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего представитель истца в судебном заседании не возражал.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения имущества в собственность, в частности, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие с п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 29.10.2001г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из материалов дела следует, что на основании постановления мэра
г. Красноярска от 18.05.1993г. № 159 гражданам г. Красноярска для коллективного садоводства были выделены земельные участки в районе Кузнецовского плато. Часть этих земельных участков (48) предоставлялась по индивидуальным заявлениям граждан, однако сведения об этих гражданах в государственном архиве отсутствуют.
Содержащееся в исковом заявлении доводы о том, что Сухонос Э.С. входила в число граждан, которым названным постановлением были предоставлены земельные участки, и пользуется выделенным ей участком для садоводства, подтверждается имеющимися в деле документами, в том числе справками СНТ «Весна» и членской книжкой садовода, из которых видно, что Сухонос Э.С. с 13 августа 1993 года является членом садового общества и постоянно пользуясь земельным участком № 52 (ранее № 40), а также квитанциями, в соответствии с которыми истице из налогового органа поступают требования об уплате земельного налога и она производит его уплату.
Согласно кадастровому паспорту выделенный истице земельный участок имеет кадастровый номер 24:50:0500437:477, расположен по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, СНТ «Весна», участок № 52, его площадь составляет 991 кв.м.
Таким образом, суд считает установленным, что земельный участок был предоставлен истице постановлением мэра г. Красноярска до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства. При этом в названном постановлении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, и определить вид этого права невозможно.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются. Данных о том, что спорный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, не имеется. Несмотря на это, ответчик, как это видно из его письма от 10 августа 2010 года, отказывает передавать данный объект в собственность Сухонос Э.С.
В такой ситуации права истицы должны быть защищены путём признания за ней права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Признать за Сухонос Э.С. право собственности на земельный участок площадью 991 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0500437:477, расположенный по адресу: г. Красноярск, Ленинский район, СНТ «Весна», участок № 52.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова