Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Астаховой Е.П.
при секретаре Станкевич Я.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуличевой В.И. к Кирееву Р.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Акуличева В.И. обратилась в суд с иском к Кирееву Р.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивировала тем, что она и ее несовершеннолетний ребенок N. были заселены в спорную комнату на основании договора социального найма № Б-144 от 18.10.2006 года, на ее имя открыт финансово-лицевой счет. 13.03.2008г. ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на основании решения суда от 20.12.2007 года. С 11.04.2008 года в спорной комнате зарегистрирован Киреев Р.А., который в октябре 2009 года выехал за пределы г.Красноярска, собрав с собой все свои личные вещи, о его месте нахождения ей ничего не известно. С октября 2009 года ответчик не делал попыток вселиться в спорную комнату, бремя содержания жилья не несет, в оплате коммунальных и иных платежей участия не принимает.
Истец Акуличева В.И. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать Киреева К.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Киреева Р.А. – адвокат Емельянов Ю.С., назначенный представителем определением суда от 11.11.2010 года ответчику, место жительство которого не известно, в судебном заседании возражал против удовлетворения уточненных исковых требований, поскольку ему не известна позиция ответчика Киреева Р.А. по иску.
Ответчик Киреев Р.А. в судебное заседание не явился его место жительство неизвестно.
Третье лицо – представитель администрации Ленинского района г.Красноярска Голубева Ю.В. (полномочия подтверждены), о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Третьи лица Акуличева А.И., представители администрации г.Красноярска, МП «Правобережная ДМО» извещенные о месте и времени слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствие со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.
Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.
В судебном заседании объективно установлено, на основании договора найма жилого помещения в общежитии № Б 144 от 18.10.2006 года Акуличева В.И. вселена в комнату <адрес>.
Решением Ленинского районного суда г.Красноярска от 20.12.2007 года за Акуличевой В.И. и ее несовершеннолетней дочерью Акуличевой К.А. признано в порядке приватизации право общей долевой собственности, в равных долях на комнату <адрес>
На основании решения суда от 20.12.2007г. Акуличевой К.А. 13.03.2008года выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности 24 ЕЗ 811472 управлением Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, согласно которого Акуличевой В.И. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля в праве на комнату <адрес>
Согласно выписки из домовой книги в комнате <адрес> состоят на регистрационном учете Акуличева В.И., Акуличев А.И., несовершеннолетняя <адрес>., а также ответчик Киреев Р.А. в качестве гражданского мужа Акуличевой В.И. на основании заявления с 11.04.2008 года. На Акуличеву В.И. открыт финансово – лицевой счет.
Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с октября 2009 года, не несет расходов по содержанию квартиры, подтверждается актом о не проживании, заверенном специалистом МП «Правобережная ДМО» и ОМ № 4 УВД по г.Красноярску от 30.09.2010 года.
При таких установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, членом семьи собственника жилого помещения не является, в договорных отношениях с собственником квартиры не состоит, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика Киреева Р.А. в жилом помещении, принадлежащем Акуличевой В.И. и несовершеннолетней N. на праве собственности, носит уведомительный характер и самостоятельного основания для права пользования не влечет, кроме того, нарушает права собственника по распоряжению спорным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акуличевой В.И. удовлетворить.
Признать Киреева Р.А. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>
Решение является основанием для снятия Киреева Р.А. регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Е.П. Астахова