Заочное решениеИменем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,
при секретаре Сизиковой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тереховой А.А. и Семеновой Т.П. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. и договора на управление многоквартирным домом от 21.08.2006 г., дом № 80 «а» по ул. Ш. в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире № 135 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.10.2008 года не производят, в связи с чем на 01.09.2010 года образовалась задолженность в размере 71782 руб. 61 коп.
В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенный о дне слушания дела надлежаще и своевременно, не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Терехова А.А. и Семенова Т.П. о дне слушания дела извещены своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явились, с просьбой об отложении дела не обращались, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, учитывая согласие истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в соответствие с главной 22 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.п.«д» п. 19 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. 21 Постановления).
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (п. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 21.08.2006 года, дом № 80 «а» по ул. Ш. в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 22.09.2010 года следует, что в квартире № 135 дома № 80 «а» по ул. Ш. в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: Терехова А.А., Семенова Т.П. и трое несовершеннолетних детей.
Ответчик Тарасова А.А., являющаяся собственником указанного выше жилого помещения, а так же члены его семьи, которые в силу ст. 31 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но так же несут и равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 71782 руб. 61 коп., образовавшуюся с 01 октября 2008 года по 01 сентября 2010 года.
В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г., которую ответчики не оспорили.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2353 руб. 48 коп..
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Тереховой А.А. и Семеновой Т.П. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 71782 рубля 61 коп., возврат государственной пошлины в сумме 2353 рубля 48 копеек, всего 74136 рублей 09 копеек.
Ответчики, не принимавшие участие в рассмотрении дела, в семидневный срок со дня получения копии заочного решения вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова