РешениеИменем Российской Федерации
01 декабря 2010 года Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,
при секретаре Сизиковой Н.А.
с участием ответчиков Иванченко Т.И. и Иванченко А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Максимкиной А.М.. Иванченко Т.И. и Иванченко А.С. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. и договора на управление многоквартирным домом от 29.08.2006 г., дом № 11 по ул. А. в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире № 28 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.06.2006 года не производят, в связи с чем на 01.09.2010 года образовалась задолженность в размере 162229 рублей 25 коп.
В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенный о дне слушания дела надлежаще и своевременно, не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Иванченко Т.И. и Иванченко А.С. исковые требования признали и пояснили, что действительно ими была допущена задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, сумму задолженности не оспаривают.
Ответчик Максимкина А.М., а так же привлеченная в качестве третьего лица Иванченко Анастасия Сергеевна о дне слушания дела извещены своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явились, с просьбой об отложении дела не обращались, о причинах неявки не сообщили.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 29.08.2006 года, дом № 11 по ул. А. в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 22.09.2010 года следует, что в квартире № 28 дома 11 по ул. А. в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: наниматель Максимкина А.М., а так же члены ее семьи дочь Иванченко Т.И., внучки А., И., и Е. 1996 года рождения.
Ответчица Максимкина А.М., являющаяся нанимателем указанного выше жилого помещения, а также члены ее семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но так же несут и равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 162229 рублей 25 коп., образовавшуюся с 01 июня 2006 года по 01 сентября 2010 года.
В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4444 рублей 59 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Максимкиной А.М., Иванченко Т.И. и Иванченко А.С. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 162229 рублей 25 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 4444 рублей 59 коп., всего 166673 рубля 84 коп.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова