РешениеИменем Российской Федерации
25 ноября 2010 года Ленинский районный суд г.Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.,
при секретаре Сизиковой Н.А.
с участием ответчика Прохожева С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Тарасовой Г.Н., Тарасову А.А. и Прохожеву С.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам, требуя взыскать с них задолженность за жилищные и коммунальные услуги, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от 01.07.2005 г. и договора на управление многоквартирным домом от 18.08.2006 г., дом № 10 по ул. Д. в г. Красноярске передан в управление истцу. Ответчики проживают в квартире № 30 по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с 01.11.2007 года не производят, в связи с чем на 01.09.2010 года образовалась задолженность в размере 110246 рублей 91 коп.
В судебное заседание представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», извещенный о дне слушания дела надлежаще и своевременно, не явился, с просьбой об отложении дела не обращался.
Ответчики Тарасова Г.Н., Тарасов А.А. о дне слушания дела извещены своевременно и надлежаще, в судебное заседание не явились, с просьбой об отложении дела не обращались, о причинах неявки не сообщили.
Ответчик Прохожев С.И. исковые требования признал и пояснил, что действительно ими была допущена задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг, сумму задолженности не оспаривает.
Исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 5 ст. 67 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 18.08.2006 года, дом № 10 по ул. Д. в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 13.09.2010 года следует, что в квартире № 30 дома 10 по ул. Д. в г. Красноярске проживают и состоят на регистрационном учете: Тарасова Г.Н., Тарасов А.А., Прохожев С.И. и двое несовершеннолетних детей.
Ответчик Тарасова Г.Н., являющаяся нанимателем указанного выше жилого помещения, а также члены ее семьи, которые в силу ст. 69 ЖК РФ имеют не только равные с нанимателем права, но так же несут и равные с ним обязанности, в частности обязанность по своевременной оплате ЖКУ, допустили перед истцом задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 110246 рублей 91 коп., образовавшуюся с 01 ноября 2007 года по 01 сентября 2010 года.
В соответствие со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществляющий начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г. Красноярска № В-137 от 14.01.2003г., № В-70 от 28.01.2005г., № В-160 от 28.12.2005г.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3404 руб. 94 коп.
В ходе рассмотрения дела ответчики заявили ходатайство о рассрочке исполнения судебного решения, ссылаясь на свое материальное положение, поскольку в настоящее время Тарасова Г.Н., Тарасов А.А. и Прохожев С.И. не имеют постоянного дохода, на иждивении Тарасовой и Прохожева находятся двое несовершеннолетних детей. Просили разрешить им в течении шести месяцев выплачивать по 20000 руб.
Рассрочка исполнения решения возможна в силу ст. 203 ГПК РФ, в соответствие с которой суд, рассмотревший дело, исходя из имущественного положения сторон, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения.
Согласно представленным свидетельствам о рождении, Тарасова Г.Н. и Прохожев С.И. имеют на иждивении двоих несовершеннолетних детей. Согласно трудовым книжкам Тарасова Г.Н. уволена в 2008 г. по сокращению штата, Тарасов А.А. и Прохожев С.И. не имеют официального места работы с 2006 года.
Исходя из имущественного положения должников, суд считает возможным рассрочить исполнение решения на шесть месяцев.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Тарасовой Г.Н., Тарасова А.А. и Прохожева С.И. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 110246 рублей 91 копеек, возврат государственной пошлины в сумме 3404 рублей 94 копейки, всего 113651 рублей 85 копеек.
Рассрочить исполнение данного решения, разрешив ответчикам Тарасовой Г.Н., Тарасову А.А. и Прохожеву С.И. в течение шести месяцев выплачивать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» ежемесячно по 20000 руб.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова