РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г.Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.
при секретаре Михеевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Баль М.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что Баль М.В. является собственником <адрес> в <адрес>. Однако ответчик вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем образовалась задолженность с декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года в размере 94361 руб. 59 коп., которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3030 руб. 85 коп., а всего 97392 руб. 44 коп.
В судебном заседании представитель истца Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчица Баль М.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что проживает в указанной квартире с дочерью ФИО5, несовершеннолетним сыном ФИО4 и внуком ФИО6, сумму задолженности не оспаривает.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Решениями городского Совета г. Красноярска №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.
Как видно из материалов дела на основании договора от 26 августа 2006 года, Устава (с изменениями), договора о передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации от 14 декабря 2007 г., договора № 539-07 доверительного управления долей в уставном капитале ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом №<адрес>.
Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Баль М.В., ФИО5, ФИО4, ФИО6, при этом собственником жилого помещения является Баль М.В.. Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру и расчет квартплаты свидетельствуют о размере задолженности в период с декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года, которая составляет 94361 руб. 59 коп..
Поскольку ответчица не исполняет свои обязанности, с нее подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94361 руб. 59 коп. за указанный выше период.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3030 руб. 85 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.
Взыскать с Баль М.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94361 рубль 59 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 3030 руб. 85 коп., а всего 97392 рубля 44 копейки (девяносто семь тысяч триста девяносто два рубля сорок четыре копейки).
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.
Судья: С.Н. Голубев