ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Красноярск 08 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Александрова А.О.,
при секретаре Вохминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудаковой Г.М. к Рудакову С.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица Рудакова Г.М. обратилась в суд с иском о признании Рудакова С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * *, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование заявленных требований указано на то, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете: истица Рудакова Г.М., её сын Рудаков А.С. Кроме того, в комнате № по * * * на регистрационном учете состоит бывший супруг истицы Рудаковой Г.М. – ответчик Рудаков С.Б., который в марте 2010 года выехал из спорной комнаты на другое постоянное место жительство к своей матери, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик Рудаков С.Б. в спорной комнате не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем истица полагает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.
Истица Рудакова Г.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Рудаков С.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Рудаков А.С. в судебном заседании поддержал заявленные требования, против их удовлетворения не возражал.
Третьи лица – представители администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Учитывая, что ответчик Рудаков С.Б. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истица Рудакова Г.М. не возражает.
Выслушав объяснения истицы Рудаковой Г.М., третьего лица Рудакова А.С., допросив свидетелей М.И., Е.М., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 67, 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из изложенного следует, что необходимым условием для приобретения равного с нанимателем права пользования жилым помещением является фактическое вселение члена семьи нанимателя в жилое помещение, а также совместное с ним проживание.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении по адресу: * * проживают и состоят на регистрационном учете истица: Рудакова Г.М. с 12.12.1984 года, её сын Рудаков А.С. с 09.08.1991 года, а также на регистрационном учете в указанной комнате состоит ответчик Рудаков С.Б. с 17.03.2004 года. В отношении спорной комнаты с истицей Рудаковой Г.М. * заключен договор найма жилого помещения №.
Как видно из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Красноярскому краю, ответчик Рудаков С.Б. зарегистрирован по месту жительства с 17.03.2004 года по адресу: * *
Брак между истицей Рудаковой Г.М. и ответчиком Рудаковым С.Б. прекращен *, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей М.И., Е.М., ответчик Рудаков С.Б. выехал из спорного жилого помещения добровольно в марте 2010 года на другое постоянное место жительство к своей матери, вселиться в комнату не пытался. В настоящее время в спорной комнате проживают истица и её сын. Вещей ответчика Рудакова С.Б. в спорном жилом помещении не имеется, жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение оплачивает только истица Рудакова Г.М.
Жилищно-коммунальные услуги за спорную комнату оплачивает истица Рудакова Г.М., что подтверждается соответствующими квитанциями.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Рудаков С.Б. утратил право пользования комнатой № в * * *. При этом, суд исходит из того, что ответчик Рудаков С.Б. в спорном жилом помещении не проживает с марта 2010 года, без уважительных причин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги за данное жилое помещение, добровольно выехал на другое место жительства, не предпринимает попыток вселиться в него, его выезд из спорного жилого помещения не носит вынужденный характер. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика Рудакова С.Б. интереса к спорному жилью и фактическом отказе от своего права на данное жилое помещение.
При таком положении суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудаковой Г.М. о признании Рудакова С.Б. утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рудаковой Г.М. удовлетворить.
Признать Рудакову С.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * * что является основанием для снятия Рудакова С.Б. с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: А.О. Александров