РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск 09 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Александрова А.О.,
при секретаре Вохминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротцевой Н.О. к администрации г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица Коротцева Н.О. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * * на условиях договора социального найма.
В обоснование заявленных требований указано на то, что в спорное жилое помещение истица Коротцева Н.О. была вселена с рождения в июле 1981 года. Спорное жилое помещение было предоставлено матери истицы Коротцевой Н.О. – В.П. на основании ордера, в соответствии с которым она (В.П.) совместно с дочерью Варава С.М. и сыном Лисициным Д.О. вселилась в 1975 году. В.П. умерла *. С указанного времени истица Коротцева Н.О. выполняет обязанности нанимателя спорного жилого помещения. При обращении в администрацию Ленинского района г. Красноярска с вопросом о заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры, истице было отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих законность вселения лиц в данное жилое помещение. Занимая до настоящего времени спорное жилое помещение, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, истица Коротцева Н.О. полагает, что она приобрела право пользования данным помещением на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истица Коротцева Н.О. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
Третьи лица – Лисицин Д.О., Варава С.М. в судебном заседании поддержали заявленные требования, против их удовлетворения не возражали, суду пояснили, что в спорной квартире не проживают, спорная квартира была предоставлена их матери В.П., в настоящее время в ней проживает их сестра Коротцева Н.О.
Представители третьих лиц - администрации Ленинского района г. Красноярска, ООО «УК-Комфортбытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав объяснения истицы Коротцевой Н.О., третьих лиц Лисицина Д.О., Варава С.М., показания свидетелей Ю.А., А.Н., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.п. 4, 5 ст. 1 ЖК РФ, граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ.
Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма.
Как видно из ответа Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, жилое помещение, расположенное по адресу: * *, передано в муниципальную собственность на основании постановления администрации г. Красноярска от * № «О передачи в муниципальную собственность жилого фонда ОАО «Шинный завод» (л.д. 26).
Как установлено в судебном заседании, в спорной * проживает и состоит на регистрационном учете с 02.07.1981 года истица Коротцева (Варава) Н.О., что подтверждается выпиской из домовой книги, из которой также видно, что в спорном жилом помещении с 1975 проживали: наниматель В.П. (мать истицы), которая умерла *, а также Лисицин Д.О. (брат истицы), Варава С.М.арава Д.О. (сестра истицы). Указанная квартира была предоставлена О.Ф. на основании разрешения на вселение, в котором в качестве членов его семьи указаны: Варава В.П. (супруга), Лисицин Д.О. (сын) (л.д. 29 – 30).
В соответствии с актом о проживании от 13 ноября 2010 года, в спорной квартире с июля 1981 года проживает истица Коротцева Н.О. (л.д. 23).
Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей А.Н., Ю.А., истица Коротцева Н.О. проживает в спорной квартире постоянно с 1981 года, т.е. с момента рождения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, другого жилья не имеет.
Согласно представленным квитанциям, истица Коротцева Н.О. оплачивает жилищно-коммунальные услуги за спорное жилое помещение (л.д. 8 – 9).
По сведениям Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация», Коротцева Н.О. жилья на праве собственности в г. Красноярске не имеет, запись о регистрации права на спорное жилое помещение отсутствует.
При таких обстоятельствах, учитывая, что Коротцева Н.О. была вселена в спорное помещение на законных основаниях, законность её вселения и проживания ответчиком не оспаривается, данное жилое помещение передано в муниципальную собственность, кроме того, принимая во внимание, что истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги за данную квартиру, суд приходит к выводу о том, что истица Коротцева Н.О. приобрела право пользования данным жилым помещением и проживает в нем фактически на условиях договора социального найма. При этом суд исходит из того, что статус спорного жилого помещения предполагает заключение с Коротцевой Н.О. договора социального найма на условиях, предусмотренных ЖК РФ.
При таком положении исковые требования Коротцевой Н.О. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коротцевой Н.О. удовлетворить.
Признать за Коротцевой Н.О. право пользования жилым помещением - квартирой № в * на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Александров