РешениеИменем Российской Федерации
10 декабря 2010 года Ленинский районный суд г. Красноярска
в составе: судьи Шестаковой Н.Н.
при секретаре Сизиковой Н.А.
с участием:
представителя истца Резниковой О.В. (доверенность № 1о-3669 от 25.11.2009г.)
представителя ответчика Мясникова Е.В. (ордер № 3073 от 10.12.2010г.)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Н.А. к Абрамову С.Г. о прекращении права пользования в жилом помещении,
Установил:
Кононова Н.А. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, требуя признать его прекратившим право пользования квартирой № 76 в доме 9 по ул. Ш., в г. Красноярске и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В настоящее время в квартире состоят на регистрационном учете брат истца – К. и Абрамов С.Г., который проживал в спорной квартире совместно с истцом. С 2003 года ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.
В судебное заседание истец Кононова Н.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца – Резникова О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Абрамов С.Г. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительство не известно, в связи с чем на основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель из числа адвокатов Ленинской коллегии адвокатов г. Красноярска.
Представитель ответчика адвокат Ленинской коллегии адвокатов г.Красноярска Мясников Е.В. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, поскольку место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем неизвестна его позиция по заявленным исковым требованиям.
Третье лицо – представитель ОУФМС по Ленинскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав участвующих в деле лиц, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что квартира № 76 в доме № 9 по ул. Ш. в г. Красноярске принадлежит Кононовой Н.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.09.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.09.2008г.
Как следует из выписки из домовой книги и финансового лицевого счета от 02.08.2010 г. на регистрационном учете по адресу: г. Красноярск, ул. Ш., 9-76 состоят брат истца – К. и ответчик Абрамов С.Г.
Из объяснений представителя истца Резниковой О.В. следует, что стороны ранее состояли в фактических брачных отношениях без регистрации брака и проживали в спорном жилом помещении, принадлежащем на тот момент отцу Кононовой на праве собственности. В 2003 года истица и ответчик выехали из квартиры и больше в нее не вселялись, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, жилищно-коммунальные расходы не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается.
Помимо этого, обстоятельства, на которые ссылается истец, подтверждаются свидетельскими показаниями С., Г., пояснивших в судебном заседании, что Абрамов С.Г. не проживает в спорной квартире с 2003 года, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение не известно.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выселился из него, длительное время - с 2003г. не проживает в кв. 76 д. 9 по ул. Ш. в г. Красноярске, совместного хозяйства с истцом не ведет, фактически не нуждается в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что он имеет иное постоянное место жительство, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, что подтверждается представленными истцом квитанциями, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск в соответствие с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения семейных отношений право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. О том, что между сторонами состоялось какое-либо соглашение по пользованию жилым помещением, доказательств не представлено.
Согласно п. 31 п.п. «е» Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Кононовой Н.А. удовлетворить.
Прекратить право пользования Абрамова С.Г. в жилом помещении, расположенном в г. Красноярске, ул. Ш., 9-76, что является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня провозглашения, с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.
Судья: Н.Н. Шестакова