РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 03 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,
при секретаре Жирных О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якимовой В.С. к Гаврику В.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец Якимова В.С. обратилась в суд с требованием о признании Гаврика В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес> было предоставлено истцу Якимовой В.С. и члену ее семьи – Якимовой И.А., на основании ордера № 0744ПЛ от 20.04.1993 года, с 2004 года в квартире проживает и зарегистрирован внук - ФИО14., 2004 года рождения. В выписке из домовой книги указанного жилого помещения с 26.05.1973 года зарегистрирован ответчик Гаврик В.Н., который в квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, имущества либо вещей ответчика в спорной квартире нет, жилищные и коммунальные услуги им никогда не оплачивались. На основании изложенного истец просит признать ответчика Гаврика В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Якимова В.С. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске, указав, что регистрация ответчика в квартире препятствует ей приватизировать квартиру.
Ответчик Гаврик В.Н. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказное письмо вернулось в суд за истечением срока хранения.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В судебном заседании объективно установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Я., умершему ДД.ММ.ГГГГ, и членам его семьи: Якимовой В.С. (жена) и И. (дочь) на основании ордера №ПЛ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом Красноярского городского совета народных депутатов (л.д. 10).
15 ноября 2007 года с Я. и членами его семьи Якимовой В.С., И. и М. ООО «УК-Комфортбытсервис» заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес> (л.д.11-13)
Согласно выписке из домовой книги от 06.09.2010 года на регистрационном учете по <адрес> <адрес> состоят: Якимова В.С. (жена) с 18.05.1993 года, И. (дочь) с 18.05.1993 года, М. (внук) с 24.12.2004 г. и ответчик Гаврик В.Н. (ст.жилец) с 26.05.1973 года.
В качестве оснований своих требований о признании Гаврика В.Н. неприобретшим право пользования квартирой № 26 по ул. Одесская, 5 в г. Красноярске, Якимова В.С. указывает тот факт, что при вселении в 1993 года в вышеуказанное жилое помещения, в нем никто не проживал, вещей Гаврика В.Н. в квартире не было.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтвержден актом о непроживании от 24 августа 2010 года, а также показаниями свидетелей Н., И., пояснивших в судебном заседании, что ответчик Гаврик В.Н. в <адрес> никогда не проживал, при вселении в 1993 году семьи истицы, вещей Гаврика В.Н. в квартире не было.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истцом доказано, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем никогда не проживал и не проживает, у суда есть основания полагать, что он имеет другое постоянное место жительства, поэтому суд приходит к выводу, что Гаврик В.Н. не приобрел права пользования спорным жилым помещением.
При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании Гаврика В.Н. неприобретшим права пользования спорным жилым помещением подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Якимовой В.С. к Гаврику В.Н. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать Гаврика В.Н. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 суток со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья: Ю.М. Макарова