Заочное решение Именем Российской Федерации
город Красноярск 13 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,
при секретаре Жирных О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Золотых Л.П., Золотых И.С., Золотых О.С., Золотых О.Н. и Золотых А.О. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги,
Установил:
ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском, требуя взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 65 965 рублей 04 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2178 рублей 95 копеек. Требования мотивированы тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации <адрес> и ООО «УК-Комфортбытсервис» <адрес> в <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги с мая 2009 года по 01 сентября 2010 года не производят, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.
10 ноября 2010 года представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) обратилась с заявлением об уточнении исковых требований, в связи с частичной оплатой долга, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 58 316 рублей 22 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2178 рублей 95 копеек
Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчики Золотых Л.П., Золотых И.С., Золотых О.С., Золотых О.Н. и Золотых А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражает, что следует из письменного заявления.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Факт открытия на указанную квартиру финансово-лицевого счета на Золотых Л.П. и членов ее семьи подтверждает фактическое заключение с ними договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 21 августа 2006 года, <адрес> в <адрес> передан в управление вышеуказанной управляющей организации.
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 24 сентября 2010 года следует, что в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете: Золотых Л.П., 30.10.1942 года рождения (наниматель), Золотых А.А., 27.02.1994 года рождения (внук), Золотых И.С., 03.07.1970 года рождения (дочь), Золотых О.С., 10.06.1964 года рождения (сын), Золотых О.Н., 29.10.1963 года рождения (невестка) и Золотых А.О., 09.10.1987 года рождения (внук) (л.д. 7).
Ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 58 316 рублей 22 копеек, образовавшуюся с мая 2009 года по 01 сентября 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договора социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом (л.д. 6), осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-268 от 26 декабря 2006 года, № В-386 от 19 декабря 2007 года, № В-63 от 22 декабря 2008 года, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2178 рублей 95 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
Решил:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Золотых Л.П., Золотых И.С., Золотых О.С., Золотых О.Н. и Золотых А.О. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Золотых Л.П., Золотых И.С., Золотых О.С., Золотых О.Н. и Золотых А.О. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 58 316 рублей 22 копеек, а также судебные расходы в размере 2178 рублей 95 копейки, всего 60495 рублей 17 копеек.
Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.
Судья: Ю.М. Макарова