РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг. Красноярск 23 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Макаровой Ю.М.,
при секретаре Жирных О.В.,
рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носова А.А. к администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Носов А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что в указанном жилом помещении истец проживает с января 1996 года на основании направления от 10.09.1996 года на вселение, выданного на основании решения жилищно бытовой комиссии. Носов А.А. с момента вселения до настоящего времени занимает названное жилое помещение на условиях социального найма, зарегистрирован по указанному адресу постоянно, однако ответчик отказывается передать в собственность комнату в общежитии. В связи с тем, что в настоящее время на указанную квартиру не распространяется правовой режим специализированного жилищного фонда, истец просит по основаниям, предусмотренным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», признать за ним право собственности на спорное помещение в порядке приватизации.
Истец Носов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим разом, доверил представление своих интересов Прохоровой Я.В.
Представитель истца Прохорова Я.В. (полномочия подтверждены) в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновывая их обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска и представители третьих лиц МП «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», ФГУП «Ростехинвентаризация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
Дело рассмотрено в отсутствие истца, представителей ответчиков и третьих лиц по правилам ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 7 Федерального закона №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. При этом, при приватизации муниципального имущества предусмотренные положения ГК РФ, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
На основании ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Объяснения истца о том, что он (Носов А.А.) в установленном законом порядке был вселен в комнату № общежития по <адрес> <адрес>» <адрес> в январе 1996 года и до настоящего времени проживает в ней, подтверждаются письменными доказательствами. В частности, направлением на вселение от 10 сентября 1996 года, выпиской из домовой книги, копией удостоверения личности со штампом регистрации, откуда следует, что истец постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> с 24.01.1995 года.
Выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> подтверждена регистрация истца Носова А.А. за период с 17.04.1981 года по 21.09.1994 года.
Согласно справки администрации Гаревского сельсовета <адрес> от 10 ноября 2010 года Носова А.А. в период с 25.09.1994г. по 15.01.1995 г. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как видно из выписки из реестра муниципальной собственности № 7494 от 05.10.2010 г. <адрес> находится в муниципальной собственности, отнесен к специализированному жилищному фонду, в реестр муниципальной собственности г Красноярска включен на основании распоряжения № 374 от 17.06.2002г.
В соответствии с выпиской из технического паспорта от 15 декабря 2010 года комната № является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания, общая площадь составляет 17,6 кв.м., в том числе жилая 17,6 кв.м.
Согласно представленным документам Носов А.А. участия в приватизации жилых помещений в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не принимал, что следует из справки МП «Центр приватизации жилья».
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю от 20.09.2010г.
Таким образом, Носов А.А., занимая изолированное, пригодное для проживания жилое помещение на условиях договора социального найма, приобрел право на получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Носова А.А. к администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Носовым А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, комнату № в <адрес>, общей площадью равной 17,6 квадратных метра, в том числе жилой – 17,6 квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Ю.М.Макарова