Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2010 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Дейхиной С.И.,
при секретаре Балацкой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Горелкиной Л.И. о признании незаконным распоряжения Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года,
УСТАНОВИЛ:
Горелкина Л.И. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать незаконным распоряжение Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года.
В обоснование заявленного требования ссылается на то, что спорный земельный участок был выделен Администрацией Ленинского района г.Красноярска, родителям ее супруга, выстроившим на нем в 1959 году жилой дом. Супруг заявительницы – Горелкин В.П. проживал вместе с родителями в качестве члена семьи. После смерти его отца в 1971 году, все имущество, в том числе одноэтажный дом на земельном участке унаследовала его супруга Горелкина Н.Ф. Заявитель Горелкина Л.И. также была зарегистрирована и проживала в указанном доме с 1975 года, после регистрации брака с Горелкиным В.П. В 1978 году, Горелкина Н.Ф. выделила их семье часть своего земельного участка, на котором совместными усилиями семьи заявительницы с 1978 года по 1987 год был выстроен жилой дом. В 1998 году муж заявительницы Горелкиной Л.И. – Горелкин В.П. умер. Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 31.07.2006 года, за Горелкиной Л.И. признано право собственности на жилой <адрес>, <адрес> по <адрес> в г.Красноярске. Обратившись в 2009 году в земельный комитет Администрации г.Красноярска для признания права собственности на земельный участок, Горелкина Л.И. 11.01.2010 года получила отказ, связанный с тем, что данное право уже зарегистрировано за другим лицом. Решив в судебном порядке оспорить доли земельного участка, признать на таковую право собственности и определить порядок пользования надворными постройками, выяснила, что право собственности на земельный участок принадлежит Ромашенко Л.П., в соответствии с распоряжением Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года, договором купли-продажи от 29.09.2009 года, а также договором дарения от 18.07.2007 года и свидетельств о государственной регистрации права от 24.07.2007 года и от 21.10.2009 года. При этом, дом Горелкиной Л.И. расположен за пределами границ земельного участка, предоставленного Ромашенко Л.П. в собственность за плату.
В судебном заседании заявитель Горелкина Л.И. поддержала заявленное ею требование по основаниям, изложенным в заявлении. Кроме того, суду пояснила, что каких-либо документов на спорный земельный участок у нее не имеется, ранее таковой принадлежал Горелкиной Н.Ф., которая дарила его сначала одной родственнице, затем другой и теперь он принадлежит Ромашенко Л.П. Вместе с тем, полагает, что поскольку ее дом расположен на спорном земельном участке, то и земля должна принадлежать ей.
Представитель Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска – Морозова Я.И. (полномочия проверены) в судебном заседании заявленные Горелкиной Л.И. требования о признании незаконным распоряжения Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года не признала, при этом, суду пояснила, что требования Горелкиной Л.П. не соответствуют действующему законодательству, поскольку распоряжением от 25.08.2003 года земельный участок предоставлен Ромашенко Л.П., при этом дом заявителя Горелкиной Л.И. расположен за его пределами. Так, в настоящее время, Горелкина Л.И. может обратиться в Департамент муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска для оформления земельного участка, расположенного под ее домом, за пределами участка Ромашенко Л.П.
Заинтересованное лицо Ромашенко Л.П. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой рассмотрения дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы Эссен Л.В.
Представитель Ромашенко Л.П. - Эссен Л.В. (полномочия проверены) в судебном заседании требования Горелкиной Л.И. не признала как необоснованные, поскольку спорное распоряжение вынесено в установленном законом порядке, а земельный участок Горелкиной Л.И. не имеет отношения к земле Ромашенко Л.П.
Выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.
Согласно ст.254 ГПК РФ, гражданин, вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, расположенный по <адрес>, сформирован и предоставлен в аренду Горелкиной Н.Ф., распоряжением администрации г.Красноярска №-недв. от 25.08.2003 года. После перехода права собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, распоряжением администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года данный земельный участок, в тех же границах, по договору купли-продажи от 29.09.2009 года №, предоставлен в собственность за плату Ромашенко Л.П. (л.д. 35).
Вместе с тем, заявитель Горелкина Л.И. владеет на праве собственности жилым домом по адресу <адрес>, стр.1, в г.Красноярске, расположенным за пределами земельного участка Ромашенко Л.П. (л.д. 6-8, 23).
При таких обстоятельствах, учитывая установленные обстоятельства, отсутствие доказательств, подтверждающие доводы Горелкиной Л.И. о ее правах на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Ромашенко Л.П., суд приходит к выводу о необоснованности таковых и считает необходимым отказать в удовлетворении требований Горелкиной Л.И. о признании незаконным распоряжения Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Горелкиной Л.И. о признании незаконным распоряжения Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации г.Красноярска №-недв. от 11.08.2009 года, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья С.И. Дейхина