ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Красноярск 23 декабря 2010 года
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Астаховой Е.П.,
при секретаре Хасаншиной А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска к Илюшину В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.Е., Илюшину А.Е., Илюшин А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы администрация г. Красноярска, администрация Ленинского района г. Красноярска обратились в суд с указанным иском к ответчикам Илюшиной В.В., Илюшину Е.В., Илюшину А.В., Илюшиной А.Е., Илюшину А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в спорном жилом помещении расположенном в Ленинском районе г. Красноярска в <адрес>, в коммунальной квартире, состоящей их трех комнат, из которых занимают две комнаты общей площадью 54,8 кв.м. В соответствии с постановлением Совета администрации Красноярского края №п от 04.05.2008 года «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 – 2009 годы, <адрес> в <адрес> внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до 01.01.2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим сносом в процессе их эксплуатации в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы. В связи с реализацией на территории МО г. Красноярска региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 – 2009 годы и предварительным распределением МУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» жилых помещений для переселения нанимателей Илюшиной В.В., Илюшину Е.В., Илюшину А.Е., Илюшиной А.Е., Илюшину А.Е. было распределено жилое помещение в виде двух комнат площадью 16, 6 кв.м. и 16,9 кв.м., общей площадью 55, 42 кв.м., в коммунальной квартире, состоящей из трех комнат в <адрес>. В добровольном порядке ответчики переселяться из аварийного жилья отказываются. Документы для заключения в отношении ответчиков переданы в администрацию Свердловского района г. Красноярска. Ответчики Илюшина В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.В., Илюшина А.Е., Илюшин А.Е. на учете нуждающихся в жилых помещениях в администрации Ленинского района г. Красноярска не состоят, с заявлением о постановке на учет не обращались.
Представитель истца - администрации Ленинского района г. Красноярска Муниципального образования «Город Красноярск» Троицкая Г.К., действующая на основании представленной доверенности от 11 мая 2010 года /л.д. 7/ в судебном заседании поддержала исковые требования, дополнительно сообщив, что обращение в суд является вынужденной мерой, так как ответчики не желают переселяться в новое жилье, которое полностью отвечает всем требованиям закона по переселению в связи со сносом дома, вместе с тем, нахождение в доме, который в установленном законом порядке признан аварийными и подлежащими сносу небезопасно для ответчиков и в настоящее время, в связи с этим, в качестве компенсационной меры выделена новая квартира, которая по общей площади больше старой.
Представитель третьего лица Управления капитального строительства администрации города Красноярска Ухабина А.А., действующая на основании представленной доверенности от 14 июля 2010 года, полностью поддержала исковые требования администрации Ленинского района г. Красноярска Муниципального образования «Город Красноярск», находит их законными и обоснованными, так как ответчикам на основании действующего законодательства предоставляется новое жилье, в связи со сносом дома, новое жилье является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта – при этом, права ответчиков не нарушаются.
Представитель третьего лица УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
По спору получено и мнение прокурора Ленинского района г. Красноярска, где в судебном заседании старший помощник прокурора Ганиева Л.Р. поддержала исковые требования администрация Ленинского района г. Красноярска Муниципального образования «Город Красноярск», выразила следующую позицию по делу, что при удовлетворении исковых требований права ответчиков не будут нарушены и тем более ущемлены, так как новое жилье полностью отвечает всем требованиям закона, при этом, как отметил прокурор, жилое помещение предоставляется, в связи со сносом дома, предоставляемое жилье равнозначно по общей площади, даже больше. В настоящее время имеется объективная необходимость в переселении граждан, так как нахождение их в аварийном жилье небезопасно.
Ответчики Илюшина В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.В., Илюшина А.Е., Илюшин А.Е. извещены о дне слушания своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность причин не явки в судебное заседание не представили, заявление о рассмотрение дела в их отсутствие не предоставили.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствие с положениями гл.22 ГПК РФ.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав, проверив и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска Муниципального образования «Город Красноярск» к Илюшиной В.в., Илюшину Е.В. о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением жилого помещения, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;
Как указано в ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Статья 89 ЖК РФ предусматривает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в п.37 указано, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;) судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
В судебном заседании установлены следующие юридически значимые для разрешения спора обстоятельства.
Семья ответчиков Илюшина В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.В., Илюшина А.Е., Илюшин А.Е. зарегистрированы и проживают на условиях договора социального найма в г. Красноярске №. Общая площадь занимаемого помещения составляет 54,8 кв. м., договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из обслуживающей организации, договором социального найма жилого помещения, техническим паспортом /л.д. 10, 12-13, 15-16/, указанное обстоятельство сторонами не оспорено, подтверждено материалами дела.
В соответствии с постановлением Совета администрации Красноярского края от 04.05.2008 № 223-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан их аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 - 2009 годы, <адрес> в г. Красноярске внесен в перечень многоквартирных жилых домов муниципальных образований, признанных до 01.01.2007 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение в рамках программы. В связи с реализацией на территории МО город Красноярск региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2008 - 2009 годы и предварительным распределением МУ г. Красноярска «Управление капитального строительства» жилых помещений для переселения ответчикам было распределено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 55,42 кв. м., что также судом проверено и подтверждено материалами дела /л.д. 9 выписка из протокола жилищной комиссии, л.д. 14, заключение о непригодности дома, указанное обстоятельство также не оспорено сторонами, в связи с этим, и на основании представленных доказательств считается установленным.
Судом установлено, что иного жилья ответчики не имеют.
Права на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрированы за истцом МО город Красноярск в установленном законом порядке /л.д. 17/, для проверки обоснованности и правомерности предоставления нового жилого помещения на условиях договора социального найма.
Удовлетворяя исковые требования администрации г. Красноярска, Администрации Ленинского района г. Красноярска Муниципального образования «Город Красноярск», с учетом положений указанного выше Постановления Пленума ВС РФ, суд установил, что жилое помещение, в котором проживают ответчики, признано аварийным, подлежащим сносу, предоставляемое взамен жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади и комнатам ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта города Красноярска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации г. Красноярска, администрации Ленинского района г. Красноярска к Илюшину В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.Е., Илюшину А.Е., Илюшин А.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета с предоставлением жилого помещения– удовлетворить.
Выселить Илюшину В.В., Илюшин Е.В., Илюшин А.Е., Илюшину А.Е., Илюшин А.Е. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий Е.П. Астахова