ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Красноярск 14 октября 2010 г.
Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Е.Н.Иванова,
при секретаре Масарновской С.А.
c участием истца Асмаловского А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асмоловского А.Н. к Вахрушевой Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Асмоловский А.Н. обратился в суд с иском о признании падчерицы Вахрушевой Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит истец, его сын А ответчица Вахрушева Т.В. ( падчерица истца). Указанная квартира была предоставлена его жене А и ее дочери Вахрушевой Т.В. на основании ордера № от 13.01.1993г. 17.03.2001г. А умерла, а ее дочь Вахрушева Т.В. Управлением образования была определена на полное государственное обеспечение до достижения совершеннолетия. В 2006 году Вахрушева Т.В. вселилась в квартиру и стала проживать. В 2007 году Вахрушева Т.В. забрав свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения и до настоящего времени не вселялась. Совместного хозяйства не ведет, правами нанимателя спорного жилого помещения не пользуется, обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг не выполняет, истец считает, что Вахрушева Т.В. добровольно отказалась от спорного жилого помещения. Просит признать последнюю утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Асмоловский А.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил признать свою падчерицу Вахрушеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, т.к. последняя длительное время в квартире не проживает, добровольно выехала из этой квартиры, с тех пор каких-либо мер по обратному вселению не предпринимала, т.е. добровольно отказалась от прав нанимателя жилого помещения, формально сохраняя регистрацию. За время проживания Вахрушевой в спорном жилом помещении она вела асоциальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками, не работала.
Ответчица Вахрушева Т.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила. С согласия истца дело слушается в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица –УФМС по Ленинскому району г. Красноярска К в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.
Представитель третьего лица- администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснение участников процесса, свидетелей Л, Б, показавших суду, что Вахрушева ранее проживала в спорной квартире, однако в 2007 году выехала, забрав свои вещи, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу положений ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьей 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Как предусмотрено ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Среди прав и обязанностей нанимателя, указанных в ст. 67 ЖК РФ, предусмотрено право использовать жилое помещению по назначению, и обязанности обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние, производить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчица Вахрушева Т.В. была вселена в спорную квартиру в 1993 году в качестве члена семьи нанимателя.
В силу приведенных выше норм права, ответчица приобрела право пользования указанным жилым помещением, а также обязанности обеспечить сохранность этого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, производить текущий ремонт, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, Вахрушева Т.В. добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, так как по своей воле выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, квартирой не пользуются, в ней не проживает, за ее состоянием не следит, коммунальные услуги не оплачивает, плату за жилое помещение не вносит. За указанный период времени Вахрушева Т.В. никогда не предпринимала попыток вернуться в спорную квартиру, не ставила вопрос об определении порядка пользования этой квартирой, не пыталась каким-либо иным способом воспользоваться правом пользования этой квартирой. Из чего следует вывод, что ответчица не выполняет обязанности нанимателя, предусмотренные законом, а в результате сложившегося положения нарушаются права истца Асмоловского А.Н. Таким образом, в связи с невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения, ответчица Вахрушева Т.В. утратила право пользования спорной квартирой.
Эти обстоятельства подтверждаются и исследованными в суде доказательствами, в том числе вышеприведенными показаниями свидетелей Л, Б, а также письменными материалами дела: согласно выписки из домовой книги Вахрушева Т.В. зарегистрирована в <адрес> (л.д.10), актом о непроживании от 02.08.2010 года, за подписью соседей истица Л, Б, К из которого следует, что ответчица в <адрес> г. <адрес> не проживает, ее личных вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно данным адресной службы, ответчица Вахрушева Т.В. зарегистрирована в спорной квартире ( л.д. 43) Как видно из имеющихся в деле сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 06.10.2010г., прав на какие-либо объекты недвижимого имущества за ответчицей не зарегистрировано. Справкой Участкового уполномоченного милиции ОМ № Е подтверждено, что ответчица Вахрушева Т.В. в спорной квартире не проживает длительное время.
Оценив и проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Вахрушева Т.В. являясь бывшим членом семьи нанимателя, утратила право пользования жилым помещением квартирой <адрес>
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением по решению суда является безусловным основанием снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования иску Асмоловский А.Н. удовлетворить.
Признать Вахрушеву Т.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. <адрес> снять ее с регистрационного учета по этому адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Ленинский районный суд г. Красноярска.
Судья Е.Н.Иванова